Izvor: Nezavisne novine | Ponedjeljak, 18.05.2020.| 08:29
Izdvojite članak Odštampajte vijest

Promjene na tržištu nekretnia u RS - Korona probudila potražnju za imanjima i vikendicama

Ilustracija (Foto: Frank Oppermann/shutterstock.com)
Od kada je počela pandemija virusa korona, došlo je do određenih promjena na tržištu nekretnina u Republici Srpskoj, jer su povećani interes i tražnja za kupovinom kuća i vikendica na selima i u prirodi, ili za iznajmljivanjem, a i nakon ove situacije sa opasnim virusom ostaće povećana potražnja za ovim nekretninama, kažu u agencijama za nekretnine u RS.

Navode da je prije pandemije bilo baš malo zainteresovanih za kuće na selu, najviše su se tražili i kupovali manji stanovi u gradu, ali da se sad situacija mijenja i u fokus dolaze seoska imanja. Iz agencija ističu da je korona probudila uspavanu potražnju za vikendicama i kućama van grada.

Tako se, na primjer, prema ponudama iz oglasa, kuća u Jaružanima (Slatina) nedaleko od Banjaluke, može kupiti za 39.000 KM, seosko imanje sa kućom, štalom i mnogo zemlje nedaleko od Bileće za 50.000 KM, a seosko imanje na 22 dunuma zemlje, nedaleko od Nove Topole, kod Gradiške, u ponudi je za 38.000 KM.

- Ljudi se interesuju za sve nekretnine, ali je problem što mi imamo ograničenja s radom, pa sve dogovaramo kako bismo to završili kada ovo prođe. Za prodaju i iznajmljivanje kuća i vikendica na selu porasla je potražnja u posljednjih mjesec i nešto, što je veoma interesantno - rekao je Manojlo Popović, vlasnik Agencije Senzor nekretnine u Banjaluci.

On je rekao da je tačno da su ljudi zbog trenutne situacije sa virusom korona i preduzetih mjera shvatili da je život na selu sigurniji u svakom smislu, posebno zdravstvenom, u odnosu na grad.

- Nakon prolaska pandemije, mislim da će se više prometovati kuće na selima nego u prethodnom periodu, ali neće imati veću vrijednost, jer može neko zacijeniti kuću i tražiti više, međutim neće dobiti toliko, zato što postoji ona realna cijena - kaže Popović za Nezavisne.

Popović je rekao da su uglavnom tražene manje kuće, manje vikendice i manja imanja, ali s tim da klijenti uglavnom traže da je sve opremljeno i da se u njih može odmah useliti.

- Tražena su manja imanja udaljenosti sedam-osam kilometara od Banjaluke. Mi u ponudi imamo i placeve i ljudi se dosta interesuju i za njih, već smo neke ugovorili, pa sada čekamo da se ova situacija smiri i prođe - kaže Popović.

On ističe da nisu radili na osnovu donesenih mjera nadležnih, ali da su sa svojim klijentima kontaktirali i pružali im informacije putem telefona ili elektronski, to jest putem interneta.

Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine Agent Enex u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba, kaže da, kada je u pitanju ponuda kuća i vikendica, ona je velika, ali se najviše prijavljenih u ponudi odnosi na prodaju, rijetko na iznajmljivanje.

- Trenutno su kupci zainteresovani za seoska imanja, što uključuje objekat sa zemljištem, te se obično najviše interesuju za naselja koja su do deset kilometara udaljena od grada - kaže Gruban.

On ističe da su atraktivne kuće, vikendice u Božićima i okolnim mjestima u Prijedoru, koje su na dvadesetak minuta vožnje od centra grada.

- Tražene su one kuće i vikendice vrijednosti do 50.000 KM. Tržište se polako mijenja, jer trenutno imamo sve više upita za nekretnine koje do prije mjesec dana nisu bile toliko atraktivne i zanimljive. Sada se klijenti često raspituju i za placeve pored Sane - kaže Gruban za Nezavisne.

Jedan mještanin banjalučkog naselja Pavlovac, koji prodaje kuću, rekao Nezavisnim je da je u proteklih mjesec dana, za razliku od prethodnog perioda, imao nekoliko zainteresovanih kupaca koji su došli da pogledaju nekretninu.

- S obzirom na trenutnu situaciju, primjetno je da ljudi sada više bježe iz stanova i od asfalta te traže kuće koje se nalaze nedaleko od grada kako bi mogli biti na otvorenom, a uz to mogu nešto sebi i posaditi - rekao je ovaj Banjalučanin.

Kako je rekla za Nezavisne vlasnica koja iznajmljuje vikendicu pored rijeke Drine, građani joj se obraćaju da rezervišu termine u ljetnim mjesecima.

Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.