Kineske investicije "pogurale" tržište nekretnina u SAD - Za pet godina uloženo više od 110 mlrd USD
U petogodišnjem periodu zaključno sa prošlom godinom kineska ulaganja u stambene i komercijalne nekretnine u SAD-u premašila su 110 mlrd USD, pokazuje studija Azijskog društva i "Rosen Consulting Group".
Zahvaljujući visokom nivou tih ulaganja američko tržište nekretnina oporavilo se od krize koja je započela 2006. da bi 2008. godine eskalirala u ekonomsku krizu, ističu autori studije.
Najveću pažnju javnosti privlače velike transakcije, poput prošlogodišnje "Anbang"-ove akvizicije njujorškog hotela "Waldorf Astoria" za 2 mlrd USD i njegove neuspjele ponude za grupu "Starwood" u martu, uprokos tome što vrijednost kupljenih stambenih nekretnina uveliko nadmašuje onu komercijalnih nekretnina i zgrada.
Tako su kineski kupci između 2010. i 2015. uložili više od 17 mlrd USD u komercijalne nekretnine u SAD-u, pri čemu je pola tog iznosa uloženo samo prošle godine. U istom su petogodišnjem periodu u kupovinu stambenih nekretnina uložili čak 93 mlrd USD.
Time su kineski kupci pretekli kanadske, koji su dugo uživali status najvećih inostranih kupaca stambenih nekretnina u SAD-u.
- Kina je specifična i zanimljiva zbog kombinacije velikog obima ulaganja i širine poslovanja u svim kategorijama nekretnina uključujući i, pomalo jedinstveno, učešće u kupovini stambenih nekretnina - zaključuju autori studije.
Geografski gledano, Kinezi su u promatranom periodu najviše kupovali nekretnine na najskupljim američkim tržištima - u New Yorku, Los Angelesu, San Franciscu i Seattleu. Zanimanje su privukli i Chicago, Miami i Las Vegas.
Njihov fokus pokazuje da plaćaju znatno više od prosječne cijene nekretnina u SAD-u - prošle godine su u prosjeku platili oko 832.000 USD po nekretnini u SAD-u dok je prosječna vrijednost za sve inostrane kupovine nekretnina u SAD-u iznosila 499.600 USD, pokazuje istraživanje.
Motivi su im različiti - kupovina druge nekretnine, preseljenje u SAD, ulaganje radi iznajmljivanja i preprodaje.
Istraživanje takođe pokazuje da je većina novca uloženog u kupovinu nekretnina u SAD-u privatna imovina, a ne ona preduzeća.
Autori studije procjenjuju da će se ulaganja u drugoj polovini deceniji udvostručiti i dostići 218 mlrd USD uprkos posustajanju zbog kineskog zaustavljanja odliva kapitala.
Top priče
22.04.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
Ministar energetike i rudarstva Republike Srpske Petar Đokić razgovarao je danas u Banjaluci sa zamjenikom generalnog direktora kompanije Zarubežnjeft (Zarubezhneft) Igorom Šćelkunovim. Na sastanku je razgovarano o poslovanju kompanije Zarubežnjeft u Republici Srpskoj, mogućnostima daljeg investiranja, te je izražen interes za unapređenje saradnje. Šćelkunov je istakao da je ova ruska kompanija zainteresovana da nastavi investiranje u
22.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
Prodaje se Bugatti inspirisan Transformersima (VIDEO)
22.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
24.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Grad koji se uvijek mijenja: Sijetl
24.04.2024. | Turizam, sport, kultura
22.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
Dan grada Laktaša u znaku velike investicije - Mahle sutra otvara novu tvornicu
22.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
eKapija+
24.04.2024. | Finansije
Centralna banka BiH pridružila se RAMP-u Svjetske banke
24.04.2024. | Finansije
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
Energy Net - Energija je u osnovi našeg biznisa
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
Digitalizacija poštanskog sektora kroz zajednički veb portal
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
23.04.2024. | Industrija
Agencija ZEDA vodi privrednike na sajam tekstila u Istanbulu, prijave do 30. aprila
23.04.2024. | Industrija
24.04.2024. | Finansije
Ove novčanice Centralna banka BiH povlači iz opticaja
24.04.2024. | Finansije
Poslovne šanse
23.04.2024. | Građevina, Zdravstvo
Ponovo raspisan tender za rekonstrukciju zgrade Kasindol u okviru bihaćke bolnice - Radovi vrijedni 1,88 mil KM
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Porezna uprava FBiH želi uvesti digitalni potpis, raspisan međunarodni tender od skoro 840.000 KM
23.04.2024.. | Finansije, IT, Telekomunikacije
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije
Raspisan tender za remont agregata u HE Jajce I - Procijenjena vrijednost gotovo 600.000 KM
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije
20.04.2024. | Energija, Građevina
Novi tender Sarajevogasa: 450.000 KM za građevinske radove na gasnom sistemu
20.04.2024. | Energija, Građevina
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
Tender za nastavak radova na kulturno-sportskom domu u mjestu Jare - 240.000 KM za četvrtu fazu izgradnje
19.04.2024. | Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura
19.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Banjaluka sa milion maraka obnavlja dio Ulice Kralja Aleksandra Karađorđevića
19.04.2024. | Građevina, Saobraćaj