Kako će izgledati hotel Novaka Đokovića na Kopaoniku? - "Family Sport" priprema dokumentaciju za izgradnju apartmana sa bazenima i spa centrom
Budući hotel najboljeg srpskog tenisera u najvećem srpskom planinskom centru, dospeo je u žižu javnosti krajem prošle godine, kada je objavljeno je da je Novakov otac Srđan Đoković (odnosno kompanija "Family Sport"), kupio plac na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Kopaoniku. Reč je o parceli na kojoj se nalazio kafić "Dolly Bell", u blizini hotela "Grand", kao i u blizini staze "Karaman greben".
Prošlog decembra na mestu bivšeg "Dolly Bell"-a otvoren je "Novak Cafe&Restaurant". U planu je da ta brvnara bude srušena i da na njenom mestu bude sagrađen hotel. On će biti urađen u planinskom stilu, a imaće četiri sprata.
Kako "eKapija" sazanje, u toku je prikupljanje potrebne dokumentacije, kako bi se obezbedila dozvola za gradnju. Lokacijsku dozvolu za hotel na Kopaoniku "Family Sport" dobio je 26. decembra 2013. Upravo je završen javni uvid u Studiju o proceni uticaja na životnu sredinu idejnog projekta hotela, a sutra (20. avgusta 2014. godine), u prostorijama opštine Raška, biće održana javna rasparava i prezentacija tog dokumenta. Idejni projekat, kao i Studiju, izradio je Saobraćajni institut CIP Beograd.
Dok čekamo nove informacije, predstavljamo vam nekoliko detalja iz idejnog projekta CIP-a, na osnovu kojih možemo da pretpostavimo kako će izgledati hotel u kome će se Đoković odmarati!
Kao što je već poznato, reč je o jednoj od najboljih lokacija na Kopaoniku. Parcela je površine 709 m2, na jednom delu nalazi se ugostiteljski objekat (bivši kafić "Dolly Bell"), dok je veći deo slobodan (pokriven autohtonom vegetacijom). Nedaleko su hotel "Grand" i žičara "Karaman greben".
Budući hotel Đokovića imaće podrum, prizemlje sa galerijom, dva sprata i dva nivoa potkrovlja, uz tri podzemne etaže. Bruto površina površina (i podzemnih i nadzemnih etaža) je oko 3.155 kvadratnih metara.
Kako saznajemo, hotel će se grejati i hladiti na struju, a za zagrevanje sanitarne vode koristiće se solarna energija (primenom 15 solarnih kolektora).
Za izgradnju novog objekta izrađen je i Urbanistički projekat, koji je prihvaćen na sednici Komisije za planove u opštini Raška (20. decembra 2013. godine). U neposrednoj blizini objekta nalazi se hotel "Grand".
Lokacijskom dozvolom propisana su određena pravila gradnje, pogotovu imajući u vidu da je reč o objektu u nacionalnom parku. Recimo, kada je reč o spoljašnjem izgledu, svi primenjeni materijali moraju biti prirodni. Za obradu fasade smeju se koristiti isključivo drvo i malterisana bela fasada, i šindra kao krovni pokrivač.
Takođe, na fasadi je dozvoljena upotreba jedino braon i bele boje. Stolarija mora biti od prirodnih materijala.
Zidovi podrumskih etaža, suterena i podzida koji su vidni, obrađuju se oblogom od lomljenog kamena. Nije dozvoljena upotreba betonskih zidova kao završne obloge. Zabranjena je ahitektura koja i u segmentima ima naznake urbanog modernizma. Preporučljiva je svaka afirmacija stvaranja arhitektonske autentičnosti, bazirane na građevinskj tradiciji podneblja. Ograđivanje objekta nije dozvoljeno (naročito ne zelenim ogradama, odnosno bilo kojom vrstom zasada).
Lokacijska dozvola prestaje da važi ukoliko investitor u roku od dve godine od dana njene pravosnažnosti, ne podnese zahtev za izdavanje građevinske dozvole. Uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole, investitor je dužan da podnese glavni projekat sa tehničkom kontrolom, i izveštaj revizione komisije.
Kopaonik spreman za luksuz
Dok čeka hotel porodice Đoković, Kopaonik se uveliko sprema za nove luksuzne objekte. Nedavno je pokrenut projekat velelepnog turističkog centra "Vizzion-Vrhovi Srbije", koji će graditi "Vizzion Europe". Ta belgijska kompanija do 2020. godine uložiće u ovaj kompleks čak 150 mil EUR. Više o tom pročitajte u tekstu "eKapije" OVDE.
M.S.
Top priče
27.03.2024. | Industrija, Saobraćaj, Finansije
Gradske linije na potezima 100 i 700, kao i još nekoliko linija koje prelaze preko Novog Beograda i Zemuna, definitivno će biti ustupljene privatnim prevoznicima. Danas se održava hitna telefonska sednica Privremenog organa grada, na kojoj je od 100 tačaka, najvažnija upravo ona koja se tiče Odluke o usvajanju predloga projekta javno-privatnog partnerstva u obavljanju javnog prevoza na pomenutim linijama. Nacrtom ove odluke predviđeno je
28.03.2024. | Saobraćaj
Rekonstrukcija železničke pruge Niš-Dimitrovgrad koštaće 430 mil EUR
28.03.2024. | Saobraćaj
eKapija+
28.03.2024. | Zdravstvo
Alkaloid pušta u pogon nov kapitalni projekat vredan 19,4 mil EUR
28.03.2024. | Zdravstvo
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zlatibor - Epicentar kongresnog turizma i omiljena destinacija za luksuzan porodični odmor
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Da li znate šta je menstrualno siromaštvo? - Veliki broj žena suočava se s ovim problemom
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Poslovne šanse
28.03.2024. | Vesti
Sremska Mitrovica oprema dečja igrališta
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024.. | Građevina
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024. | Energija
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
U okolini Žagubice ulaže se u turističke kapacitete - Planira se gradnja apartmana
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
28.03.2024. | Građevina
Kompanije iz Srbije mogle bi da učestvuju u obnovi infrastrukture i privrede Malavija posle poplava
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Agro, Građevina
Beo zoo vrt raspisao tender za rekonstrukciju dela krova, enterijera, fasade i dvorišta objekta za slonove
28.03.2024. | Agro, Građevina