Zbog "kineskog mosta" cene stanova u Borči biće više i za 25%
Stan ili kuća u Borči, Ovči, Kotežu ili Krnjači sada ne mogu da se prodaju za više od 800 EUR po kvadratu. Međutim, kada do kraja godine bude završen "Kineski most", koji će spojiti obale Zemuna i Borče, cena će biti veća i za 25%!
- Pokušao sam da prodam stan od 35 kvadrata u Borči. Ponudili su mi najviše 20.000 EUR, što je manje od 600 za kvadrat - žali se Beograđanin Darko B.
- Ne mogu više ni da tražim jer je udaljeno sat i po od grada.
Kad "proradi" saobraćajnica, isti stan biće znatno skuplji, smatraju stručnjaci.
- Tržište nekretnina sad stoji - kaže Aleksandra Kon iz "Alka nekretnina".
- Nema dovoljno para u opticaju. Ipak, sa mostom će ljudi stizati na drugi deo grada za 15 minuta, pa će im se isplatiti da kupe stan u Borči. Očekujemo cene do 1.000 EUR za metar kvadratni.
Stručnjaci smatraju da će ovo biti inicijalna kapisla za razvoj popularno nazvanog "trećeg Beograda", koji bi trebalo da okupi zemljište oko Borče, Ovče i Krnjače, aktivira građevinsku i prehrambenu industriju, "razmrda" tržište nekretnina i od prigradskih naselja napravi - nove "gradske spavaonice" za više stotina hiljada sugrađana.
I sam ministar Aleksandar Antić objasnio je, pre mesec dana, da očekuje da se Borča razvije u centar "trećeg Beograda".
- Novi most i saobraćajnice povećaće cenu zemljišta na levoj obali Dunava i privući investitore - naveo je Antić.
- Očekujem da će Borča postati i nova opština. Oko 100.000 sugrađana već sada čine "grad u gradu", koji je veći od dve trećine opština u Srbiji. Deo grada smešten na drugoj obali Dunava prema Pančevu ima zavidan građevinski potencijal, smatra bivši arhitekta grada Dejan Vasović.
- Presudno je da se sa novim mostom u ove delove Palilule preseli i industrija, a za njom će krenuti i sugrađani - objašnjava Vasović.
- Prema predlogu novog urbanističkog plana, grad u ovim naseljima raspolaže sa 800 hektara zemljišta za industriju, privredu, ali i nekretnine. Tako, budućim investitorima koji će ulagati u "treći Beograd", može da ponudi mnogo bolje uslove nego privatnici.
Kanalizacija, vodovod, grejanje
Da bi naselja do kojih se sad dolazi preko "Pančevca" mogla da postanu urbanistički moderna, potrebna je kompletna infrastruktura.
- Za fabrike je najbitnije da postoje gas i elektro-mreža - kaže Dejan Vasović.
- To već postoji. Dalje su potrebni vodovod, kanalizacija, grejanje. Grad će morati da raširi mrežu da bi privukao velike domaća i inostrana preduzeća, za njima će doći i investitori koji će graditi stambena naselja.
Veliki deo zemljišta drži PKB
Dejan Vasović očekuje da se sa završetkom saobraćajnice "severna tangenta", čiji je najbitniji deo most Zemun - Borča, preko Dunava prebaci prevashodno skoro isključivo "čistija" industrija.
- Dobro je što veliku površinu prema Pančevu drži PKB - smatra nekadašnji gradski arhitekta.
- Tako, ulagaće se u prehrambenu industriju, industriju elektronike i proizvodnju malih uređaja.
(Napomena: tekst je u potpunosti preuzet iz lista "Novosti "od 3.4.2014.)
Top priče
24.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Grad Niš raspisao je konkurs za izradu idejnog rešenja izgleda novog višenamenskog objekta kulture u Nišu. Buduća multifunkcionalna dvorana kulture gradiće se na katastarskim parcelama br. 262/1 i 263/1 K. O. Niš-Ćele Kula, ukupne površine 2,21 ha. Reč je o zemljištu u neposrednoj blizini Roda centra na Vizantijskom bulevaru. Objekat treba da sadrži ulazni višenamenski hol (komunikacija, prostor za izložbe i prostor za virtuelne
05.11.2021. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
Ogi MD Petrol gradi zgradu za tehnički pregled vozila
05.11.2021. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
25.04.2024. | Industrija
Oerlikon dolazi u Srbiju i donosi najsavremeniju inovativnu tehnologiju PVD prevlake
25.04.2024. | Industrija
eKapija+
25.04.2024. | Građevina
Ovo su pobednici nacionalnog nivoa takmičenja Saint-Gobain Architecture Student Contest 2024
25.04.2024. | Građevina
24.04.2024. | Energija
Danijela Isailović, menadžerka OIE Srbija - Povezujemo ključne igrače u OIE sektoru u Srbiji i svetu
24.04.2024. | Energija
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
Energy Net - Energija je u osnovi našeg biznisa
24.04.2024. | Energija, Industrija, IT, Telekomunikacije
24.04.2024. | Vesti
Misterija koja intrigira: Šta se to krije u centru Beograda i Užica?
24.04.2024. | Vesti
Poslovne šanse
25.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Zlatibor dobija rekreaciono jezero na lokaciji "Krst" - Raspisan tender za izradu dokumentacije za izgradnju brane Miladin Pećinar
25.04.2024. | Industrija
Beogradsko Narodno pozorište nabavlja baletske špic patike
25.04.2024.. | Industrija
25.04.2024. | Industrija, Građevina
Visokogradnja inženjering planira gradnju proizvodnog objekta u okolini Jagodine
25.04.2024. | Industrija, Građevina
25.04.2024. | Industrija, Građevina
Beograd sanira 6 nesanitarnih deponija, naručena izrada projekta
25.04.2024. | Industrija, Građevina
25.04.2024. | Zdravstvo
Apoteka Beograd želi veću ulogu na domaćem tržištu - Traži se firma za repozicioniranje brenda
25.04.2024. | Zdravstvo
24.04.2024. | Vesti
Opština Vrnjačka Banja traži fizičko-tehničko obezbeđenje
24.04.2024. | Vesti