Velika prašina u javnosti se podigla kada je 2008. najavljena izgradnja elitnog stambeno-poslovnog kompleksa sa golf terenom na 300 ha u surčinskom naselju Bečmen. Od tada do danas izraelski konzorcijum, korak po korak, napreduje ka realizaciji ovog projekta vrednog milijardu dolara. U kompaniji "Elgolf", koja je ovlašćeni zastupnik izraelskog investicionog fonda, "eKapiji" je potvrđeno da se od izgradnje multifunkcionalnog kompleksa ne odustaje.

- U toku aprila članovi investicionog fonda iz SAD i Izraela trebalo bi da dođu u Surčin kako bi sa predstavnicima opštine potpisali protokol o početku izgradnje. Pregovaramo sa projektantima o izradi plana detaljne regulacije tih 300 ha. To će trajati 5-6 meseci tako da na jesen očekujemo usvajanje plana u opštini i počećemo izradu glavnih projekata delova kompleksa koji će prvi biti izgrađeni. Očekujemo da ćemo u maju, junu sledeće godine početi izgradnju saobraćajnica i prateće infrastrukture, a potom i prvih stambeno-poslovnih objekata – kaže u razgovoru za "eKapiju" Vojkan Vuletić iz firme "Elgolf".

Naš sagovornik napominje da je pre nekoliko godina investicioni fond tražio prostor u celoj jugoistočnoj Evropi i da im se svideo ovaj u Surčinu koji je bio u ponudi za prodaju.

- Nema nikakve sumnje da je ovaj projekat aktuelan i da nastavljamo sa realizacijom. Investicioni fond, registrovan u Izraelu, u kojem su najviše akcionara Amerikanci jevrejskog porekla, uzeo je u zakup na 99 godina ovu lokaciju. Za prvih deset godina zakupa već je plaćeno 2,6 mil USD – kaže Vuletić.

Kako navodi sagovornik "eKapije", pretprodaja stambeno-poslovnih jedinica je već počela.

Život u zelenoj oazi nadomak prestonice

Vuletić kaže da će 15.000-16.000 privilegovanih imati priliku da imaju pogled na tamno zeleni tepih golf terena i mirnu vodu jezera.

Na petnaest minuta vožnje od Beograda, a ipak daleko od gradske buke i gužve, biće smešteno naselje koje bi trebalo da zadovolji sve prohteve savremenog čoveka. Oaza je će biti multifunkcionalni kompleks spreman da pruži vrhunsku udobnost i kvalitet života svakom stanovniku. Potencijalnim kupcima je na raspolaganju pet različitih tipova stambenih jedinica.

Predviđena je izgradnja jednoporodičnih vila, najekskluzivnije zone stanovanja u kompleksu, smeštenih uz obod jezera i golf terena. Reč je o dvospratnim kućama sa podrumima i bazenima na placevima veličine od 500-750 m2. Takođe, planirane su i dvoporodične vile u severnom delu kompleksa, dvospratne kuće prosečne veličine oko 160 m2 , na placevima od oko 300 m2.

Patio apartmani namenjeni su višeporodičnom stanovanju, sa četiri apartmana u zajedničkom klasteru biće smešteni na zapadnoj strani jezera. U planu su i park apartmani - raznovrsni apartmani i dupleksi smešteni po okviru linearnog parka, sa zajedničkim društvenim sadržajima u njemu i obrazovnim kompleksom na severnoj strani bulevara.

Stambeni blokovi namenjeni višeporodičnom stanovanju, smešteni uz kružni bulevar imaće stanove površine od 80 m2.

Poslovni centar

Komercijalno-poslovni centar trebalo bi da bude smešten na glavnom severo-zapadnom ulazu u kompleks uz obrenovački put.

- Predviđena je izgradnja šoping mola površine 30.000 m2. Takođe, planirana su dva hotela-jedan ekskluzivni i drugi sa tri zvezdice. U toku su pregovori sa velikim hotelskim lancima tako da će hotel biti rađen tipski, po uzoru na objekat hotelske grupe sa kojom sklopimo ugovor – kaže Vojkan Vuletić.

Osim hotela, trebalo bi, prema idejnom projektu, da bude izgrađen spa centar, kongresni centar,"country club".

Prema idejnom rešenju, zona sportskih objekata smeštenaje je u odvojenom delu uz sam severni obod kompleksa. Na tom prostoru trebalo bi da budu izgrađeni teniski, fudbalski i košarkaški tereni, kao i zatvoreni sadržaji poput bazena, sale za kuglanje, skvoš, kao i teretane i sl.

Najveći golf teren u Srbiji

Nekome će već i sam boravak u zelenoj oazi, kafa ili ručak u "country clubu" ili život u ovakvom okruženju, predstavljati idealnu relaksaciju od gradske vreve. Međutim, za one koji hoće više, biće na raspolaganju golf teren sa 18 rupa. "Harradine Golf" jedna od najpoznatijih svetskih kuća, specijalizovanih za projektovanje golf terena i njen projektant Peter Harradine, osmislili su kompleks po najvišim profesionalnim standardima.

- Izgradnja golf terena je planirana na 62 ha. Reč je o terenu sa 18 rupa što će biti prvi takav teren u Srbiji. Pošto u našoj zemlji nema firmi sa iskustvom u ovoj oblasti, angažovaćemo jednu od dve firme iz Engleske sa kojima smo u pregovorima – rekli su "eKapiji" u "Elgolfu".

Iz "Elgolfa" najavljuju da će domaći građevinci biti angažovani na izgradnji kompleksa u Bečmenu. Ko će upravljati kompleksom u Surčinu nakon izgradnje, u ovoj kompaniji kažu da je još rano da se govori, ali tvrde da je izvesno da će kompleks biti izgrađen za 5,5 godina što znači da otvaranje celog kompleksa možemo očekivati krajem 2017. godine.

S.O.