Počinju pripremni radovi za izgradnju stambeno-poslovnog kompleks u Bloku 65 "PSP Farman" pregovara sa potencijalnim strateškim partnerima

Izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa u novobeogradskom Bloku 65, u koji će srpsko-ruska kompanija "PSP Farman" investirati više od 170 mil EUR, počeće u januaru ili februaru 2011. godine, najavio je za "eKapiju" Branislav Grujić, direktor "PSP Farmana". Prema rečima Grujića, pre nekoliko dana dobijena je dozvola za pripremne radove, a u prvoj od pet faza biće završen rezidencijalni deo kompleksa, koji će imati ukupno 514 stambenih jedinica. Prema planovima investitora, ceo kompleks trebalo bi da bude završen 2013. godine, što će prvenstveno zavisiti od tempa oporavka tržišta nekretnina u Srbiji.

Cena kvadrata stana u kompleksu na uglu ulica Omladinskih brigada i buduće trase Unutrašnjeg magistralnog poluprstena, umesto ranije najavljivanih 2.000 EUR, u početnoj fazi kupovine biće ispod 1.850 EUR, kazao je Grujić.

- Trudimo se da maksimalno optimiziramo cenu, što je sada omogućeno zahvaljujući porastu kursa evra, tako da su neki troškovi ostali u dinarima i te promene nam omogućavaju da formiramo cenu ispod 1.850-1.890 EUR, za kupovinu u početnoj fazi. Novi centar Novog Beograda imaće i pešačku zonu sa otvorenim trgovima, trgovinskim centrom.

Prema arhitektonskom rešenju studija "Fletcher Priest" iz Londona, budući kompleks, koji će se prostirati na 152.437 m2 površine, osim stambenog, imaće i poslovni deo sa 100 lokala i apartmanima, ukupne površine 37.058 m2. Stambeni objekti nalaziće se na suprotnoj strani bloka od Omladinskih brigada, a kompleksom će dominirati poslovna kula visoka sa 39 spratova, 146 metara.

- Gradske vlasti još nisu usvojile studiju o visokim objektima, tako da je to još jedan od razloga što projekat malo kasni. Prošlo je skoro više od godinu dana od početka rada na toj studiji, a mi još nismo dobili odgovor.

(Branislav Grujić)

Prema rečima sagovornika "eKapije" prva faza radova će zaposliti oko 700 ljudi, a očekuje se da će najmanje 100 radnika dobiti posao u novoj firmi koja će biti formirana kako bi opsluživala budući kompleks.

"PSP Farman" zainteresovan za strateško partnerstvo

Branislav Grujić rekao je da je "PSP Farman" zainteresovan za strateško partnerstvo na projektu i da je do sada bilo pregovora sa potencijalnim investitorima za novobeogradski kompleks.

- Mi već pregovaramo sa strateškim partnerima i otvoreni smo za različite opcije ulaganja. Do sada ni sa kim nismo uspostavili saradnju, ali iako ne nađemo kompaniju koja je spremna da ulaže zajedno sa nama, mi ćemo nastaviti realizaciju projekta - kazao je Grujić, ne pojašnjavajući detalje o potencijalnoj dokapitalizaciji.

Sagovornik "eKapije" je dodao da će u finasiranje projekta najverovatnije biti uključene dve banke.

Na projektima u Rusiji angažovano 3.000 ljudi

"PSP Farman", specijalizovan za projektovanje, izgradnju i opremanje, već godinama uspešno posluje na tržištu Rusije, a prema rečima Grujića, kompanija je obezbedila projekte za celu narednu godinu.

- Rusko tržište se oporavlja i u poslednjem kvartalu beleži optimističkih pomaka. "PSP Farman" je ugovorio poslove za celu 2011. godinu i očekujemo još bolje rezultate nego ove godine. Nedavno smo počeli gradnju našeg velikog stambenog kompleksa na više od 300.000 m2 na obodu Moskve. Privodimo kraju izgradnju hotela sa 5 zvezdica iz lanca grupe "Intercontinental" u Tverskoj, a radimo i kulu od 65 spratova u centru Moskve, kod Olimpijskog stadiona, koji će biti deo "Radisson grupe". Takođe, počeli smo još jedan stambeno-poslovni objekat u centru Moskve. Pri tome, intenzivno radimo na razradi zajedničkog projekta sa "Galenikom" i ruskim "Farminex", za novu farmaceutsku fabriku u Kaluškoj oblasti.

Protokol o namerama između srpske "Galenike", ruskog "Farminex" i "PSP Farmana" o izgradnji fabrike lekova potpisan je u oktobru ove godine, a planirano je da izgradnja počne u aprilu ili maju 2011. godine, i da bude završena 2013.

Grujić je kazao da su projekti na kojima "PSP Farman" radi u Rusiji vredni i po 250 mil EUR.

- "PSP Farman" razvija i jednu mladu beogradsku softversku kompaniju koja se bavi izradom programa za upravljanje građevinskim projektima i do do kraja godine ćemo potpisati ugovor o upravljanju projektima velike vrednosti na severnoafričkom tržištu.

"PSP Farman", koji zapošljava 2,500 ljudi u Rusiji i 350 u Srbiji, u vlasništvu je Arkady Blank (50 %) i Branislava Grujića (50 %).

T.S.