Das Investitionsteam des Wirtschaftsportals "eKapija" hat am Mittwoch, dem 23. Juni 2010, im Hotel "Continental" zum Abschluss der Dritten internationalen Immobilienmesse REBEC 2010 (www.rebec.rs) eine Retrospektive der Investitionen und Investitionsprojekte präsentiert, die das vergangenen Jahr 2009 (www.ekapija.com/inovesto) geprägt haben. Gleichzeitig wurden auch Immobilienprojekte und -investitionen vorgestellt, die im ersten Halbjahr 2010 größtes Interesse von eKapija-Lesern geweckt haben.
Im Unterschied zum Vorjahr gibt es viel mehr Investitionen in den ersten Phasen der Realisierung und Investitionsideen als fertiggestellte Projekte. Können wir das als Ankündigung für die allmähliche Überwindung der Krise oder Vorbereitung für bessere und beträchtlich "klärere" Zeiten deuten? Die Zeit wird es zeigen, wenigstens bis zur nächsten Retrospektive unseres Investitionsteams...
Sehen Sie doch selbst die Liste:
HOTEL HOLIDAY INN NOVI SAD - Das zweite Hotel "Holiday Inn" sollte, ursprünglichen Ankündigungen zufolge, in Kragujevac gebaut werden. Der Hauptstadt der Provinz Vojvodina, Novi Sad, ist offensichtlich gelungen, das Zentrum der serbischen Automobilindustrie zu überholen. An der diesjährigen Tourismusmesse in Belgrad wurde das Projekt eines 8.500 m2 großen Hotelgebäudes an der Kreuzung der Straßen Suboticki bulevar und Futoški put präsentiert. Der Investor "Aleksandar gradnja" will fast 11 Mio. Euro in das Hotel investieren. Es handelt sich um das erste Viersternehotel in Novi Sad, das unter dem Markennamen einer internationalen Hotelkette arbeiten soll. Geplant sind, unter anderem, Wellnesszentrum mit Hallenbad, Kongresszentrum mit mehreren mehrzweckigen Sälen, Restaurant und viel mehr...
BRAND OUTLET BELGRAD – EYEMAXX - Nach dem Projekt eines Logistikzentrums auf dem Flughafen "Konstantin Veliki" Niš präsentierte das österreichische Unternehmen "Eyemaxx" das Projekt des ersten Outletzentrums in Serbien, nach dem Vorbild von "Parndorf" in Österreich. Das Objekt im Wert von 35 Mio. Euro sollte eine Fläche von 9 ha einnehmen und auf einem 50 ha großen Grundstück an der Straße Belgrad-Novi Sad gebaut werden.
BEOGRAD ART HOTEL (BAH) IN DER KNEZ MIHAJLOVA STRASSE– Belgrad hat endlich ein Hotel in der Hauptstraße Knez Mihajlova bekommen. Serbische Medien haben bereits über glamuröse Eröffnungsfeier und äußerst großes Interesse der Gäste in den ersten Wochen nach der Eröffnung berichtet. Das 9-stöckige Hotel wurde im gründlich rekonstruierten und modernisierten Geschäftsgebäude des Pleite gegangenen Unternehmens "Progres" (Nr. 27) eingerichtet. Es gibt 50 Zimmer und 5 Appartements, Bar, Restaurant, Sauna und 2 Konferenzsäle. "Belgrad Art Hotel" gehört dem Hotelunternehmen "Todor hotels", das, unter anderem, Hotel "Aleksandar" betreibt. DasHotelunternehmen gehört der "Todor Gruppe" aus Vrnjaèka Banja.
CHINA TRADE ZENTRUM IN BELGRAD+ CHINA MARKET PLACE - Chinesen kommen nach Serbien - als Kreditoren, Investoren und Erbauer. Man wird demnächt mit der Errichtung der sogenannten "Chinesischen Brücke" über die Donau beginnen. Das eben gebaute "China Trade Center", einen 5,35 ha großen Komplex an der Kreuzung der Autobahnen E75 Belgrad - Novi Sad und E70 Belgrad - Niš, sei, laut Zuständigen im Unternehmen "Diplon" - das größte und modernste Großhandelszentrum auf dem Balkan. Die erste Phase hat Investoren fast 15 Mio. Euro gekostet. In den nächsten zwei sollten je 10 Mio. investiert werden. Man bereitet sich jetzt für die Gründung von "China Market Place" vor.
BELGRADE OUTLET SHOPPING CENTER – noch ein Outlet-Zentrum in der Nähe von Belgrad, eine Investtin des Unternehmens "Blackoak Developments". Es handelt sich um das erste Fabrik-Outletzentrum in Serbien, an der Autobahn E75 in der Gemeinde Indija, zwischen Belgrad und Novi Sad bzw. ein Viertel Autostunde entfernt von zwei größten Städten in Serbien. Das Zentrum nimmt eine Fläche von 30.000 m2 ein und bietet fast 125 Ladenlokale, gebaut und designt im Einklang mit den höchsten internationalen architektonischen Normen.
TQ CITY INÐIJA – erfolgreich realisiertes Projekt auf 50.000 m2, mit einem Einkaufszentrum von 16.000 m2 in zwei Etagen, Supermerkt, Geschäftszentrum, Wohnblock, Kongresssaal, Hotel, Fakultät, Bibliothek, Kinderspielraum, Hubschrauberlandeplatz. Die "Stadt in der Stadt" hat den Investor, Unternehmen "Tradeunique", fast 35 Mio. Euro gekostet.
THERMAL-RIVIERA IN BOGATIÆ – Wenn der Autor dieses Artikels für eine der beschriebenen Investiitonen und Ideen stimmen dürfte, würde er sich sicher für wunderschöne und warme Schwimmbecken in der Nähe von Belgrad und der meisten größeren Städten in Nord- und Zentralserbien entscheiden. Das Unternehmen "Termalna rivijera" und Ljubiša Dragovic kündigen den Bau eines Erholungs-, Sport- und Rekreationskomplexes an, in dem man das enorme geothermische Potenzial des Gebiets Macva nutzen will. Auf einer Fläche von 20 ha will man zwei Hotels und eine Appartementsiedlung mit 130 Häusern bauen lassen. Ein attraktiver Spaßbad mit mehreren Schwimmbecken drinnen und draußen, für Kinder und Sportler, mit einer Pirateninsel, Wellenbad und Turm mit einer großen Rutsche werden hier allen Gästen zur Verfügung stehen.
Herr Dragovic habe bereits die mikroklimatische Bedingungen getestet. Auf Empfehlung der Professoren der Belgrader Fakultät für Bergbau und Geologie hat er eine Palme aus Tropen in der Nähe der aktivierten Bohrungen gepflanzt. Die Palme hat den Winter überlebt, so dass wir bald die Karibik in Macva genießen werden!
AUTOSALON “CHERRY” IN BELGRAD– Noch ein Beispiel für die Zusammenarbeit mit Chinesen, aber diesmal in der REgie des Unternehmens "Kvis", Mitglied der israelischen "Komaro Group" und seines Partners "Caduri Group". Mit dem Autosalon "Cherry" in Belgrad hat man mit einer Offensive am serbischen Markt begonnen.
MOSAIC CITY MALL IN NOVI SAD – Der Komplex wird in der ehemaligen Gewerbezone gebaut, 1,5 km entfernt vom Stadtzentrum. In das Einkaufszentrum auf 90.000 m2 will man sogar 100 Mio. Euro investieren. Investoren "Ocean Atlantic International" und "Immoest" kündigen den Baubeginn für Ende 2010 oder Anfang 2011 an.
SCHLOSS SURDUÈKI – Noch ein Wochenendresort für alle, die sich von der Hektik des Stadtlebens in Serbien erholen wollen. Auf einem 50 m hohen Kliff über die Donau in Surduk und mit einem wunderschönen Ausblick auf den Fluss und Banat baut man einen Komplex mit Schwimmbecken, Bars und Parkplätzen - als einen Teil eines großen Sport- und Rekreationszentrums mit der Zustimmung der Kommission für Pläne der Stadt Stara Pazova. Gelingt es dem Investor einen Teil des Grundstücks in der Gemeinde Indjija zu mieten, kann das Zentrum um Hotel, Restaurantkomplex, Hallenbad, Marina und Anlegeplatz erweitert werden.
BELGRADER KLINIKZENTRUM - In Neu Belgrad wird seit kurzem ein großes, privates Klinikzentrum gebaut, das die Situation mit den Wartelisten für die schwersten chirurgischen Eingriffe in Serbien verbessern sollte. Der Staat hat diese Instituteion als Partner emfpangen und vor kurzem die Realisierung von ersten chirurgischen Investitionen, finanziert von der staatlichen Krankenkassen erlaubt . Sieben Operationssäle, Ausstattung für sehr komplizierte chirurgischen Eingriffe in Kardio-, Vaskular- und Abdominalchirurgie, Gynäkologie, Laparoskopie, Onkologie, Orthopädie, esthetische und ophtalmologische Chirurgie, zwei Intensiv- und Halbintensivstationen, luxuriöse Appartements und 62 Betten nehmen eine Fläche von 60.000 m2 ein.
MARINA OASE IN GROCKA – Glauben Sie vielleicht, dass wir die Geschichte von künftigen touristischen und Sport- und Rekreationszentren in der Nähe von Belgrad beendet haben? Keinesfalls. Wir wollen jetzt auf die dritte, schöne Idee hinweisen, die hoffentlich bald realisiert wird.
Es handelt sich, nämlich, um eine Perle des Wassersport- und Yachttourismus in Belgrad und ganz Serbien. Geplant sind schöne Appartements, Hotel, Frei- und Hallenbad, Trimm-dich-Pfad, Restaurants, Sporthallen, Tennisplätze, attraktive Marina... Die Idee über die Entwicklung und Verwandlung des ehemaligen Erholungszentrums der Pleite gegangenen "Investbanka" in ein Wassersportzentrum wird von der Belgrader Firma "Appraisal Associates" unter der Leitung von Dragan Jovanoviæ, Ex-Sportler und Wassersportfan realisiert.
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