|
|
|
RENTAL OF AGRICULTURAL LAND IN STATE'S PROPERTY - Loznica city
|
 |
|
|
Na osnovu člana 64. stav 3. Zakona o poljoprivrednom zemljištu ("Sl.glasnik RS", broj 62/06,69/08 i 41/09) i člana 1. Odluke o određivanju nadležnog organa za sprovođenje postupka davanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini ("Sl. list grada Loznice" broj 4/2010), Gradsko veće grada Loznice je dana 19.04.2010. godine, donelo
ODLUKU
O RASPISIVANjU JAVNOG OGLASA ZA DAVANjE U ZAKUP POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI U GRADU LOZNICA
i raspisuje
OGLAS
ZA PRIKUPLjANjE PISANIH PONUDA U PRVOM KRUGU ZA DAVANjE U ZAKUP POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI
I
- Predmet javnog nadmetanja -
1. Raspisuje se oglas za prikupljanje pisanih ponuda u prvom krugu za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u gradu Loznica u sledećim katastarskim opštmnama:
KO
| Broj javnog
| Površina
| Početna cena
| Depozit
| Period
|
| nadmetanja
| (ha, ari; m2)
| (din/ha)
| (din) 20%
| zakupa (god)
| Šor
| 1
| 125.53.60
| 12.000,00
| 301.286,40
| 3
| Šor
| 2
| 34.19.19
| 12.000,00
| 82.060,56
| 3
| Loznica selo
| 3
| 18.00.00
| 12.000,00
| 43.200,00
| 3
| Loznica selo
| 4
| 104.41.83
| 12.000,00
| 250.603,92
| 3
| Loznica selo
| 5
| 91.55.24
| 12.000,00
| 219.725,76
| 3
| Loznica selo
| 6
| 31.14.82
| 12.000,00
| 74.755,68
| 3
| Loznica selo
| 7
| 42.95.96
| 12.000,00
| 103.103,04
| 3
| Lešnica selo
| 8
| 9.09.46
| 12.000,00
| 21.827,04
| 3
| Loznicagrad
| 9
| 15.17.93
| 12.000,00
| 36.430,32
| 3
| Runjani
| 10
| 6.62.25
| 6.000,00
| 7.947,00
| 3
| Runjani
| 11
| 3.16.29
| 6.000,00
| 3.795,48
| 3
| Runjani
| 12
| 3.05.60
| 6.000,00
| 3.667,20
| 3
| Grnčara
| 13
| 1.76.03
| 6.000,00
| 2.112,36
| 3
|
| UKUPNO
| 486.68.20
|
|
|
|
2. Uvid u dokumentaciju: grafički pregled katastarskih parcela no katastarskim opštinama i spisak parcela no formiranim javnim nadmetanjima (kompleksima), koja su predmet izdavanja u zakup, može se izvršiti u zgradi Gradske uprave grada Loznice, u kancelariji br 10, svakog radnog dana od 07.00 do 15.00 časova.
Kontakt osoba Jovan Miladinović, tel. 015/879-272.
3. Zemljište iz ovog oglasa daje se u viđenom stanju i zakupac se ne može pozivati na njegove fizičke nedostatke.
4. Obilazak poljoprivrednog zemljišta, koje se daje u zakup može se izvršiti: za KO Šor, Loznica selo i Loznica grad dana 27.04.2010. godine od 10 časova,
za KO Lešnica selo, Runjani i Grnčara dana 28.04.2010. godine od 10 časova.
5. Ukoliko nakon raspisivanja Oglasa za javno nadmetanje za zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini dođe do promena površine iz oglasa no bilo kom zakonskom osnovu, dalji postupak davanja poljoprivrednog zemljišta u zakup će se sprovesti samo za tako utvrđenu površinu zemljišta.
6. Sve troškove koji nastanu po osnovu zakupa poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini snosiće lice koje dobije to zemljište u zakup.
7. Zemljište iz ovog Oglasa daje se u zakup isključivo za poljoprivrednu proizvodnju, ne može se koristiti u druge svrhe.
8. Zemljište iz ovog oglasa ne može se davati u podzakup.
II
- Uslovi za prijavljivanje na javno nadmetanje-
1. Pravo učešća u javnom nadmetanju za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini ima:
■ fizičko lice - koje je upisano u Registar poljoprivrednih gazdinstava i ima svojstvo osiguranika poljoprivrednika kod Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje, sa prebivalištem u katastarskoj opštini na kojoj se nalazi zemljište kojeje predmet zakupa i koje je vlasnik najmanje 0,5 ha poljoprivrednog zemljišta u istoj katastarskoj opštini.
■ fizičko lice - koje je upisano u Registar poljoprivrednih gazdinstava i ima svojstvo osiguranika poljoprivrednika kod Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje, sa prebivalištem na teritoriji jedinice lokalne samouprave koja sprovodi javno nadmetanje, a čija se parcela graniči sa zemljištem u državnoj svojini koje je predmet zakupa.
■ pravno lice - koje je upisano u Registar poljoprivrednih gazdinstava, koje je vlasnik najmanje 10 ha poljoprivrednog zemljišta u katastarskoj opštini u kojoj se nalazi zemljište koje je predmet zakupa i ima sedište na teritoriji jedinice lokalne samouprave kojoj pripada ta katastarska opština.
2. Ispunjenost uslova za prijavljivanje na javno nadmetanje ponuđač dokazuje originalnim dokumentima, odnosno overenim fotokopijama i to:
• lična karta za fizička lica, odnosno, izvod iz privrednog registra (ne stariji od šest meseci do dana objavljivanja oglasa) za pravna lica
• važeći izvod iz Registra poljoprivrednih gazdinstava,
• dokaz o vlasništvu najmanje 0,5 ha poljoprivrednog zemljišta u katastarskoj opštini na kojoj se nalazi zemljište koje je predmet zakupa za fizička lica,
• dokaz o vlasništvu poljoprivrednog zemljišta koje se graniči sa zemljištem koje je predmet zakupa za fizička lica,
• dokaz o vlasništvu najmanje 10 ha poljoprivrednog zemljišta pravnog lica u KO u kojoj se nalazi predmetno nadmetanje,
• važeće rešenje Republičkog fkznda PIO o svojstvu osiguranika poljoprivrednika.
3. Ponuđači su dužni da zajedno sa prijavom za javno nadmetanje dostave dokaz o uplati depozita u tačnom dinarskom iznosu navedenom u tabeli iz tačke I ovog oglasa, za svako javno nadmetanje pojedinačno, na račun posebnog depozita budžeta grada Loznice broj: 840-193804-37.
4. Svim ponuđačima, osim najpovoljnijem, uplaćeni depozit tie se vratiti nakon javnog nadmetanja, u visini uplaćenog depozita bez dodatnih troškova. Najpovoljnijem ponuđaču depozit će biti uračunat u godišnju zakupninu. U slučaju da najpovoljniji ponuđač odustane od svoje ponude depozit se ne vraća.
5. Pravno, odnosno fizičko lice koje učestvuje na javnom nadmetanju, može zakupiti najviše do 100 ha zemljišta koje je predmet zakupa, osim za nadmetanja čija je površina veća od 100 ha.
6. Ukoliko ponuđena cena prelazi dvostruki iznos početne cene, potrebno je da najpovoljniji ponuđač, u toku otvaranja zatvorenih ponuda, dopuni depozit do 50% ponuđene cene, u roku od sat vremena od trenutka utvrđivanja visine ponude.
7. Javno nadmetanje će se održati ukoliko bude blagovremeno dostavljena najmanje jedna prijava.
8. Pravo učešća u javnom nadmetanju za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u prvom i drugom krugu nemaju pravna i fizička lica koja nisu ispunila sve obaveze iz ranijih ili tekućih ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini kao i ona koja su izvršila ometanje poseda poljoprivrednog zemljišta ili koja su narušavala nesmetano odvijanje bilo kog dela postupka javnog nadmetanja prilikom davanja poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u zakup.
III
- Dokumentacija za prijavljivanje na javno nadmetanje -
• formular za prijavljivanje (popunjen u celosti i potpisan),
• dokaz o uplati depozita,
• lična karta za fizička lica, odnosno, izvod iz privrednog registra (ne stariji od šest meseci do dana objavljivanja oglasa) za pravna lica,
• važeći izvod iz Registra poljoprivrednih gazdinstava, sa zemljišnim fondom (strukturom biljne proizvodnje) upisanim u Registar poljoprivrednih gazdinstava,
• dokaz o vlasništvu (list nepokretnosti ili pravosnažno komasaciono rešenje) najmanje 0,5 ha poljoprivrednog zemljišta fizičkog lica u katastarskoj opštini na kojoj se nalazi zemljište koje je predmet zakupa,
• dokaz o vlasništvu (list nepokretnosti ili pravosnažno komasaciono rešenje) poljoprivrednog zemljišta fizičkog lica koje se graniči sa zemljištem koje je predmet zakupa,
• dokaz o vlasništvu (list nepokretnosti ili pravosnažno komasaciono rešenje) najmanje 10 ha poljoprivrednog zemljišta pravnog lica u KO u kojoj se nalazi predmetno nadmetanje,
• važeće rešenje Republičkog fonda PIO o svojstvu osiguranika poljoprivrednika. Prijava koja ne sadrži bilo koji od ovih dokumenata smatraće se nepotpunom.
Formular prijave se može preuzeti svakog radnog dana od dana oglašavanja u zgradi Gradske uprave grada Loznice, ul. Karađorđeva br. 2, sprat prvi, soba 6r. 10 (stari deo zgrade) od 07.00 do 15.00 časova. Potrebno je da se ponuđač blagovremeno upozna sa sadržajem formulara prijave. Prijava na oglas se podnosi u zapečaćenoj koverti na kojoj mora da liše: Na prednjoj strani:
• Adresa: Gradska uprava Loznica, Karađorđeva 6r 2, 15300 Loznica, Odeljenje za privredu, Komisiji za sprovođenje postupka davanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini
• Upisati naznaku PONUDA-NE OTVARATI
• Broj javnog nadmetanja____ (navesti i KO)
Na zadnjoj strani:
•ime i prezime/naziv i adresa ponuđača
Zajedno sa prijavom na oglas dostavlja se navedena dokumentacija.
IV
- Rok za podnošenje prijave -
Rok za podnošenje dokumentacije za prijavljivanje je do 14.00 časova, dana 07.05.2010. godine. Blagovremenim će se smatrati sve prijave koje stignu u pisarnicu Gradske uprave grada Loznice do navedenog roka.
Nepotpune i neblagovremene prijave neće se razmatrati.
V
- Javno nadmetanje -
Javno otvaranje ponuda za davanje u zakup zemljišta iz tačke I ovog Oglasa održaće se u zgradi Gradske uprave grada Loznice (velika sala), ul. Karađorđeva br. 2, dana 10.05.2010. godine u 09.00 časova, no redosledu javnih nadmetanja iz tačke I ovog Oglasa.
Ponuđači sa sobom moraju poneti ovlašćenje za pravna lica i ličnu kartu za fizička lica. Poljoprivredno zemljište u državnoj svojini fce se dati u zakup onom ponuđaču koji ponudi najvišu cenu zakupa.
VI
- Plaćanje zakupnine -
Zakupnina tie biti preračunata u evre no srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan javnog nadmetanja.
Zakupnina se plaća unapred u dinarskoj protivvrednosti no srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan uplate.
VII
- Sredstva obezbeđenja plaćanja -
Najpovoljniji ponuđač je u obavezi da u roku od 10 dana od pravosnažnosti odluke dostavi dokaz o uplati zakupnine u iznosu utvrđenom pravosnažnom odlukom o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini, umanjenom za iznos uplaćenog depozita, koje će dostaviti Ministarstvu poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede preko Gradske uprave grada Loznice. Za ugovore čiji je rok trajanja duži od jedne godine zakupac plaća zakupninu najkasnije do 30. septembra za svaku narednu godinu zakupa, a uz uplatnicu za prvu godinu zakupa dostavlja i:
• garanciju poslovne banke u visini godišnje zakupnine poljoprivrednog zemljišta ili
• rešenje o upisu hipoteke na nepokretnosti u visini dvostruke vrednosti godišnjeg zakupa poljoprivrednog zemljišta ili
• ugovor o jemstvu jemca
• skladišnica
Ukoliko zakupac ne izvrši uplatu i ne dostavi dokaz o uplati Komisiji, iz stava 2. ove tačke, ugovor o zakupu se raskida, a zakupnina će biti naplaćena iz sredstava obezbeđenja naplate. Ovu odluku objaviti u dnevnom listu, "Lozničkim novostima", na oglasnoj tabli Gradske uprave grada Loznice i mesnim kancelarijama, s tim što će se rok za podnošenje prijava računati od dana objavljivanja u dnevnom listu.
REPUBLIKA SRBIJA GRADLOZNICA GRADSKO VEĐE
Broj: 06-6/10-ll
Dana: 20.04.2010. godine
PREDSEDNIK GRADSKOG VEĆA
Vidoje Petrović
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
More information on the ordering party
|
|
