Kule kraj Dunava – preduzeće "Razvoj blok 12" otkupilo jednu od najatraktivnijih lokacija u Beogradu
Privredno društvo "Razvoj blok 12" otkupilo je jednu od najatraktivnijih lokacija u Beogradu u novobeogradskom Bloku 12 i predstavilo nekoliko ideja kako bi mogao da se uredi prostor uz Dunavski kej.
Prema predlogu koji je ponudo studio "Laguarda.Low Architects LLC", na prostoru između Bulevara Nikole Tesle i Trešnjinog cveta, mogle bi da budu izgrađene dve ili tri višespratnice, čija će visina zavisiti od Studije spratnosti koja je u izradi. Prema jednom predlogu postoje dve višespratnice i šoping centar na uglu bloka, dok drugi predviđa i treću kulu, u čijem podnožju bi se nalazio komercijalni "lajfstajl" centar.
Lokacija Bloka 12 koji gleda na Bulevar Nikole Tesle je, uz Blok 26, jedna od najatraktivnijih u Novom Beogradu, sa izvanrednim pogledom na Dunavski kej i zgradu SIV-a.
- Investitor je podržan od strane nadležnih struktura u Beogradu, koje su odobrile početnu fazu izrade plana. Izvršeno je snimanje podloga, obavljena saradnja sa javnim komunalnim preduzećima, nadležnim za infrastrukturu i pripemna faza je pred okončanjem. Očekuje se da će veoma skoro predlog obrađivača plana biti predat Sekretarijatu za urbanizam radi pregleda i pripreme za upućivanje na stručnu kontrolu pred gradskom Komisijom za planove. Posle toga, plan će biti upućen Skupštini grada u dalju proceduru, a investitor posebno očekuje da će i usvajanje novog Zakona o planiranju i izgradnji doprineti efikasnosti ovog postupka i da će se cela procedura znatno ubrzati i plan biti usvojen u što skorijem roku - priča Ljubisav Đuričić iz preduzeća "Razvoj Blok 12".
Generalni urbanistički plan za ovaj blok omogućava izgradnju viših objekata, dok namena zemljišta predviđa izgradnju stambenih i komercijalni objekata. Dozvoljena zauzetost gradnjom je 30%, što znači da ostala površina bloka predviđa javne i zelene površine. Atraktivnost ovom placu doprinosi i saobraćajna infrastruktura oko bloka, koja je u potpunosti razvijena sa odličnim transportnim vezama.
- Investitor će nastojati da arhitektonsko oblikovanje budućih objekata bude na najvišem mogućem nivou i da objekti osim savremenog dizajna budu i prepoznatljivi kao kvalitetna arhitektonska rešenja savremene arhitekture. Jedno od takvih rešenja je i dato od strane "Lagurada Low Architects". Ovo nije jedino i konačno rešenje i nije definitivan stav o vrsti i izgledu objekata već samo predlog, koji ukazuje na određene mogućnosti lokacije, a svakako je namera investitora da izborom arhitektonskog projekta unapredi ponudu ovakve vrste objekata na domaćem tržištu - objašnjavaju u preduzeću "Razvoj Blok 12".
Plac u "Bloku 12" je veličine četiri hektrara, a u okviru bloka moguće je izgraditi oko 130.000 m2, od čega bi polovina bila namenjena stanovanju. Šoping centar bi u osnovi imao 10.000 m2. Prostori između zgrada bili bi sa puno zelenila i vodenih površina, a parkiranje bi bilo rešeno podzemnim garažama.
- Postoji veliko interesovanje za izgradnju hotela visoke kategorije, tako da postoji verovatnoća da će na delu lokacije biti izgrađen takav hotel. Takođe, veliko je interesovanje za izgradnju poslovnih zgrada za veće kompanije koje žele da imaju sopstvenu zgradu u vlasništvu. Nadamo se da će potrebna dokumentacija od strane stručnih službi i Skupštine grada biti usvojena u što je moguće kraćem roku, što bi otvorilo mogućnost za početak ove značajne investicije - dodaje Đuričić.
Ovo zemljište je ranije bilo u vlasništvu "Energoprojekta", koji je na ovoj lokaciji planirao izgradnju hotela od 22.000 m2 sa više od 400 soba. Međutim, ove planove promenila je ekonomska kriza, pa je ovaj blok prodat privrednom društvu "Razvoj blok 12".
Tri opcije
Prva: Dve stambene kule (42 i 28 spratova), hotel (20 spratova), prostor za iznajmljivanje (4 sprata)
Druga: Dve stambene kule (po 35 spratova), hotel (30 spratova), prostor za iznajmljivanje (4 sprata)
Treća: Dve stambene kule (50 i 20 spratova), hotel (30 spratova), prostor za iznajmljivanje (4 sprata)
(Napomena: tekst je u potpunosti preuzet iz lista "Blic" od 18.12.2009.)
Top priče
23.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Najavljen tender za prvu deonicu brze pruge Beograd-Niš od Velike Plane do Paraćina
Delegacija Evropske unije u Srbiji najavila je raspisivanje tendera za izgradnju jednog dela brze pruge Beograd-Niš za 1. jul ove godine. Naručilac posla je Infrastruktura železnice Srbije, a tender se odnosi na deonicu Velika Plana-Paraćin. Kako je navedeno u prethodnom obaveštenju o raspisivanju tendera, pruga Beograd-Niš dužine 230 km je strateška za državu i njenu povezanost sa evropskim železničkim mrežama, a troškovi
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
Kentkart tuži Grad Beograd i zahteva 17 mil EUR odštete
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
24.04.2024. | Finansije
Objavljena Mapa Registra mera i podsticaja regionalnog razvoja
24.04.2024. | Finansije
23.04.2024. | Građevina
Prihvaćene primedbe iz Topole na trasu puta Vožd Karađorđe
23.04.2024. | Građevina
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
22.04.2024. | Saobraćaj
eKapija+
24.04.2024. | Građevina
Prezentovan rad Centra za rešavanje sporova u građevinarstvu na stručnom skupu
24.04.2024. | Građevina
23.04.2024. | Građevina
Predvodnici dekarbonizacije cementne industrije - Lafarge Srbija na putu karbonske neutralnosti
23.04.2024. | Građevina
Poslovne šanse
24.04.2024. | Vesti
Opština Vrnjačka Banja traži fizičko-tehničko obezbeđenje
24.04.2024. | Građevina
U Jagodini se prodaje zemljište za gradnju poslovnog objekta
24.04.2024.. | Građevina
24.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Niška multifunkcionalna dvorana kulture sa 2.000 mesta ipak će se graditi na drugoj lokaciji - Raspisan konkurs za idejno rešenje
24.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
24.04.2024. | Građevina
U Vrbasu u planu gradnja zgrade sa 11 stanova
24.04.2024. | Građevina
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Poznati datumi raspisivanja tendera za gradnju tri deonice brze pruge od Beograda do Niša
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
23.04.2024. | Građevina
Na prodaju građevinsko zemljište u Pirotu
23.04.2024. | Građevina