Sanja und Luigi Zani aus dem Unternehmen "So.ge" GmbH haben vor, den ersten multifunktionellen Park in Serbien in der Gemeinde Temerin zu bauen. Sie haben bereits einen 33,59 ha großen Grundstück für den Industrie-, Sport- und Freizeitpark "Santa Giulia" auf eine Laufzeit von 99 Jahren gepachtet. Die erste Phase der Arbeiten beginnt nach der Erteilung aller notwendigen Genehmigungen. Dem Unternehmen wurden bisher Genehmigungen für vier Hangars erteilt, sagte Sanja Zani, eine der Inhaber von "So.ge" in einem Interview für das Wirtschaftsportal "eKapija" und fügte hinzu, dass sich vier interessierte Unternehmen bereits angemeldet haben.
- Temerin ist interessant, weil die Stadt nur acht Kilometer von Novi Sad, Hauptstadt der Provinz Vojvodina, entfernt ist. Der paneuropäische Verkehrskorridor 10 bzw. die Autobahn Belgrad-Budapest ist in der unmittelbaren Nähe. Eine Umgehungsstraße, die durch Temerin durchführt, soll sie in einigen Jahren mit Beèej verbinden. Man soll auch nicht vergessen, wie nah Rumänien ist. Temerin hat eine gut entwickelte Metallindustrie, verfügt aber nicht über ausreichende Produktions- und Lagerräume. Die Gemeinde ist außerdem wegen ihrer Thermalquellen bekannt – so hat Sanja Zani die Entscheidung für diesen Standort erklärt.
Luigi Zani sagt, dass "So.ge" an Partnerschaften und anderen Formen der Zusammenarbeit mit serbischen und anderen Unternehmen interessiert sei.
- Wir haben das Kapital unseres Unternehmens in den Grundstück investiert. "So.ge" verfügt über Liegenschaften im Wert von 5 Mio. Euro und über 80.000 Euro in Geld. Willkommen sind Unternehmen mit Kreditgarantien, Finanziere, interessiert für bestimmte Phasen des Projekts und wir werden auch mit Investoren verhandeln, die am Kauf von Projekten und Unternehmen interessiert sind - erklärt Luigi Zani.
"Santa Giulia" in drei Phasen
(Produktions- und Verkaufszentrum)
Das Unternehmen "So.ge" hat das Projekt "Santa Giulia" in Zusammenarbeit mit dem Architektenbüro "Rakoèeviæ", Autor des Projekts, und mit der Gemeinde Temerin gestartet. Die Gemeinde hat die Erteilung der notwendigen Genehmigungen beträchlich erleichtert. Das Projekt soll in drei Phasen umgesetzt werden.
In der ersten soll ein Produktions- und Verkaufszentrum mit fünfzehn Hangars auf 16,25 ha gebaut werden. Der größte Hangar soll eine Fläche von 7200 m2 einnehmen, mit einem Büro auf maximal 2000 m2, und der kleinste 1500 m2.
(Wohngebäude im Residenzteil)
- Es muss darauf hingewiesen werden, dass Lagerräume mit Warmwasser aus weitbekannten Thermalquellen unter Temerin beheizt werden könnten. An ersten vier Hangars sind Unternehmen "Koden-Èelik" aus Temerin und "Eurobrico", ein Hersteller von Baumaschinen und –ausstattung und ein Hersteller von Fenstern und Türen interessiert. Großes Interesse hat auch das Unternehmen "Put Invest" aus Novi Sad gezeigt – sagten unsere Gäste.
In der ersten Phase soll auch ein Direktions- und Einkaufszentrum gebaut werden. Das dreistöckige Gebäude soll eine Fläche von 11.280 haben. Im ersten Stock - 4700 m2 - sollen Ladenlokale und im zweiten – 4300 m2 - mehrere Büros gebaut werden. Das Projekt sieht ein Restaurant und eine Gaststätte im dritten Stock – 2280 m2 – vor.
(Einkaufszentrum, See, Hotel)
In der zweiten Phase sollen Spa-Zentrum, Hotel und eine Siedlung - insgesamt 123.801 m2 – gebaut werden.
- Wir haben mehrere Hallen- und Freibädern im Spa-Zentrum vorgesehen, ferner Ladenlokale für verschiedene therapeutische und kosmetische Dienstleistungen, Schwimmbecken mit Thermalwasser, Saunen und türkische Bäder. Geplant sind auch ein Viersternehotel mit 70 Zimmern mit Kongresssälen. Die Wohneinheiten im Residenzteil de Parks sind für Beschäftigte in hiesigen Produktionsanlagen vorgesehen. Es handelt sich um mehrere Einheiten, die eine Fläche von 7000 m2 einnehmen. Der bestehende Kanal auf diesem Standort wollen wir in einen See verwandeln. Unser Plan sieht auch die Kirche "Santa Giulia" im Zentrum des Komplexes vor.n hiesigen Produktionsanlaendenzteil de Parks sind für die sästungen, Schwimmbecken mit Heiln prftsportal "EEN, LABOR-; z
(Sportzentrum)
Es ist möglich, dass die zweite Phase durch Partnerschaft mit dem Unternehmen "Arex Marzipan" realisiert wird, Sagt Sanja Zani. Man hat bereits über den Bau eines Logistikzentrums mit potenziellen Kunden in Italien und Serbien verhandelt.
In der dritten Phase soll ein Sport- und Rekreationspark auf 49.880 m2 gebaut werden.
- Der Park umfängt ein Objekt mit überdachten Sportanlagen und –plätzen, mit der Direktion des Zentrums und mehrere Tennis-, Basketball- und Fußballplätze.
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