Mišković i Beko prave projekte za stanove u Luci Beograd - spor biznismena i gradskih vlasti

Miroslav Mišković, Milan Beko

Ambiciozni planovi novih vlasnika Luke Beograd Miroslava Miškovića i Milana Beka da na njenom zemljištu sagrade ekskluzivni stambeno-poslovni kompleks neće biti realizovani jer grad želi da zadrži luku na postojećoj lokaciji. Kako je za "Blic" izjavio gradonačelnik Dragan Đilas, izmeštanje beogradske luke bi gradsku kasu koštalo 207 mil EUR, a za to nema novca u gradskom budžetu. Tako će poznati srpski biznismeni, umesto od profitabilnog rentiranja, još neko vreme prihode ubirati samo od lučkih poslova.

- U toku su pregovori i sigurno ćemo postići najbolje rešenje za Beograđane. Do izmeštanja postojeće luke neće doći još bar dve-tri godine, a nova će biti izgrađena najverovatnije uz koncesiju i to je trenutno najbolja solucija. U obzir dolazi i saradnja sa pančevačkom lukom ili ćemo možda pronaći neko treće rešenje - priča Dragan Đilas, gradonačelnik Beograda.

On nije precizirao koje bi to treće rešenje moglo da bude. Na pitanje "Blica" da li je moguće novac obezbediti od prodaje 100ha zemljišta koje koristi Luka Beograd i oko koga se trenutno grad spori sa njenim novim vlasnicima, nije dao precizan odgovor.

- Zaista vam to u ovom trenutku ne mogu reći - kaže Đilas.

Podsećamo, gradonačelnik Beograda je u toku predizborne kampanje govorio da će se boriti za svaki pedalj zemlje na kojoj se nalazi luka i tada naglasio da ga ne interesuje ko je trenutno vlasnik tog zemljišta.

- Reč je o 100 ha zemljišta koje, prema procenama stručnjaka, vredi 500 mil EUR. Uz pomoć ovog novca mogla bi da se izgrade dva mosta i počne izgradnja metroa - rekao je tada Đilas.

Izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa na desnoj obali Dunava može da uspori ili čak i onemogući odluka Okružnog suda. Od ove institucije gradski čelnici očekuju da potvrdi rešenje Drugog opštinskog suda, koje je pre pola godine donelo odluku da 100ha zemljišta koje je koristila Luka Beograd pripada gradu. Tada bi njeni novi vlasnici i konačno bili onemogućeni u svojim planovima. Ipak, slučaj Luke Beograd trenutno senalazi u fioci Okružnog suda i pitanje je kada će doći na red.

- Nema nikakvih naznaka da će sud o tome uskoro raspravljati. Jako je važno da se to što pre dogodi jer bi grad od prodaje tog zemljišta mogao da zaradi ogromne sume novca - kaže Strahinja Sekulić, javni gradski pravobranilac.

Pre nekoliko godina Okružni sud se već bavio ovim slučajem i vratio zemljište Luci Beograd. Grad je tada zatražio reviziju od Vrhovnog suda, ali odluka nikad nije doneta.

Iako im trenutne okolnosti ne idu na ruku, kako nezvanično saznajemo, Mišković i Beko uveliko pripremaju projekat za izgradnju moderne stambene četvrti na zemljištu oko kojeg se spore sa gradom. Projekat je već prikraju, a kako se priča, na njemu rade arhitekte iz Glazgova (Škotska).

- Mogu oni da prave razne projekte, ali ne mogu da grade na zemljištu koje nije njihovo - kategoričan je Sekulić.

Luka Beograd je pre spora sa gradom raspolagala sa 180ha zemljišta. Sud je prvostepeno već presudio da je od toga 100ha uvlasništvu grada, a gradski čelnici planiraju da se izbore za još 50ha,za koje tvrde da nije u vlasništvu Luke Beograd. Kako su ranije govorili, novim vlasnicima pripadaju samo objekti i onoliko zemljišta koliko je potrebno za korišćenje tih objekata, kao i deo priobalja koje se koristi kao pristanište.

I Drakulić u Luci Beograd?

Osim biznismena Miroslava Miškovića i Milana Beka, u ovaj posao je ušao i vlasnik "East point" Zoran Drakulić. On je nedavno kupio silose koji pripadaju Luci Beograd i ima nameru da na njihovom mestu sagradi stambeno-poslovne objekte.

- Arhitekta gospodina Drakulića zvao me je pre nekoliko meseci i izložio mi njegove planove. Razgovarali smo načelno. Objasnio sam mu šta je po urbanističkom planu dozvoljeno da se gradi na tom zemljištu, a šta ne - priča Antonije Antić, direktor Urbanističkog zavoda Beograd.

Prodaja pod sumnjom

Luka Beograd i njena imovina prodati su za nepunih 50 mil EUR. Odmah u susedstvu, država je Izraelcima za plac od samo 2,5ha za gradnju marine Dorćol uzela 30 mil EUR. Ako bi se na beogradsku luku primenila ista računica, država je mogla da zaradi oko milijardu evra.

Napomena: tekst je u potpunosti preuzet iz lista "Blic" od 10.10.2008.