Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Svaki sedmi građanin u Srbiji pod hipotekom - Vrednost nepokretnosti za obezbeđenje kredita 1,426 milijardi dinara

Izvor: Gde investirati Subota, 25.03.2017. 14:10
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Shutterstock.com/Lumpang Moonmuang)Ilustracija
Svaki sedmi građanin u Srbiji ima na svoje ime hipoteku, pokažuju podaci Republičkog geodetskog zavoda, a vrednost nepokretnost koje služe kao obezbeđenje hipoteka iznosi više od 1,426 milijardi dinara, rekli su u NBS za Tanjug.

Brojke Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da je na teritoriji Srbije pod hipotekom 1.021.334 nepokretnosti, a prema poslednjem popisu stanovništva u državi živi 7.186.862 stanovnika.

Nema tačnog podatka koliko je u Srbiji nepokretnosti otišlo na prodaju, ali kako kažu na sajtu Doboš trenutno su banke, prema njima dostupnim podacima zbog neizmirenja dugova po hipotekarnim kreditima oglasile prodaju 1.222 nekretnina, od čega je 647 stambenih, 219 poslovnih nekretnina, a 189 oglasa se odnosi na prodaju zemljišta.

Najviše objekata na prodaju je u glavnom gradu – 186, zatim sledi Novi Sad sa 88, Niš sa 52 i Subotica sa 35 nepokretnosti koje su na dobošu.

Većina oglašenih nekretnina, objašnjavaju "dobošari", je posledica ranijih problematičnih kredita, budući da se banke za prodaju založene nepokretnosti odlučuju tek kao poslednjoj i nužnoj meri, a u međuvremenu pokušavaju da sa dužnikom postignu dogovor.

- Ukupna procenjena vrednost svih nepokretnosti koje služe kao sredstvo obezbeđenja kredita, o kojima su uneti podaci u bazu nepokretnosti, iznosi 1.426 milijardi dinara - kažu u NBS i naglašavaju da raspolažu samo podacima za novoodobrene kredite od formiranja baze od oktobra 2015. godine.

Podaci se odnose samo na deo koji sadrži navedena baza, a ne za celu teritoriju Srbije. Nepokretnosti u vlasništvu građana učestvuju sa oko 27% u ukupnoj vrednosti, dok je preostalih 73% u vlasništvu pravnih lica, kažu u ovoj instituciji.

- Nemamo podatke koji se odnose na ukupnu vrednost nepokretnosti pod hipotekom na nivou Srbije s obzirom na to da se prikupljaju podaci samo za jedan segment hipoteka, i to za one koje su sredstvo obezbeđenja kredita, a hipoteka može služiti kao sredstvo obezbeđenja različitih potraživanja - kažu u NBS.

Kada klijent kasni sa plaćanjem rate 30 dana, banka šalje opomenu. Ukoliko se klijent odazove pozivu banke i ispuni obavezu ili uspe da dogovori reprogram ili grejs period, otplata se nastavlja u skladu sa novim aneksom ugovora.

Prilikom prve prodaje formira se cena koja je 66% procenjene vrednosti. Ako u prvom krugu ne bude kupca, sledi druga prodaja, a cena nekretnine tada pada na 33% vrednosti. Ukoliko ni tada nema zainteresovanih i prodaja nije obavljena, ide se na novu procenu vrednosti i prodaja kreće izpočetka.

Profesor Zoran Grubišić sa Beogradske bankarske akademije upozorava građane da prilikom stavljanja nekretnine pod hipoteku dobro odmere svoje platežne mogućnost i da ne idu do pune granice koju odobrava Kreditni biro.

- Ukoliko dođe do toga da se kredit ne može otplatiti, prvo treba sa bankom razgovarati, a ukoliko nije moguće naći rešenje za otplatu, bolje je da sami prodaju nekretninu nego da banka aktivira hipoteku - naglašavaju u Bankarskoj akademiji.

Firme:
Republički geodetski zavod Beograd Republički geodetski zavod Beograd
Narodna banka Srbije Beograd Narodna banka Srbije Beograd
BBA - Beogradska Bankarska Akademija BBA - Beogradska Bankarska Akademija
Kreditni Biro Udruženja Banaka Srbije Beograd Kreditni Biro Udruženja Banaka Srbije Beograd
Tagovi:
Republički geodetski zavod
RGZ
hipoteka
Narodna banka Srbije
NBS
BBA
Zoran Grubišić
Komentari
Vaš komentar

Top priče

23.04.2024.  |  Finansije

Mali: UK Export Finance zainteresovan za finansiranje nekoliko projekata u Srbiji

UK Export Finance (UKEF) zainteresovan je da podrži nekoliko projekata u Srbiji, najavio je ministar finansija Siniša Mali. On se sastao sa Timom Reidom, generalnim direktorom UK Export Finance. Razgovarali su o nekoliko značajnih projekata širom Srbije koje ta finansijska institucija želi da podrži. - Drago mi je što sam imao priliku da predstavim naše makroekonomske rezultate, za koje smo dobili pohvale, ali i da čujem da je UK

24.04.2024.  |  Građevina

Parazit Habitat - Stan male kvadrature projektovan je za dvoje ljudi (FOTO)

24.04.2024.  |  Građevina

22.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Srbija će projekat "letećih taksija" za EXPO razvijati sa kompanijom Airbus - Najavljeno potpisivanje memoranduma

22.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

24.04.2024.  |  Finansije

Arsić: Najava produžetka aranžmana sa MMF-om je dobra vest

24.04.2024.  |  Finansije

22.04.2024.  |  Saobraćaj

Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR

22.04.2024.  |  Saobraćaj

24.04.2024.  |  Energija

Sve više solarnih elektrana u niškom kraju

24.04.2024.  |  Energija

22.04.2024.  |  Finansije

Počinje prijava za 20.000 dinara za đake u Beogradu

22.04.2024.  |  Finansije

eKapija+

Vidi sve

23.04.2024.  |  Industrija

Georgi Hristov, direktor kompanije Tavex zlato&srebro: Zašto je investiciono zlato poželjna investicija poslednjih godina?

23.04.2024.  |  Industrija

23.04.2024.  |  Finansije

ProCredit Banka: Nula izgovora za nula emisija

23.04.2024.  |  Finansije

22.04.2024.  |  Vesti

Miodrag Perović, Senior Development Manager, CPI Property Group - STOP SHOP Subotica do kraja godine postaje naš najveći ritejl park

22.04.2024.  |  Vesti

22.04.2024.  |  Energija

Jovanka Atanacković, CWP Europe - U Srbiji razvijamo 1,6 GW OIE projekata, u Crnoj Gori 400 MW

22.04.2024.  |  Energija

22.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Sabiana Energy Smart - Inovativna rešenja za svež vazduh u domu

22.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

22.04.2024.  |  Saobraćaj, Finansije

Transfera predstavila rezultate poslovanja: Uspešna poslovna 2023. godina

22.04.2024.  |  Saobraćaj, Finansije

19.04.2024.  |  Finansije

Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima

19.04.2024.  |  Finansije

19.04.2024.  |  Zdravstvo

Denis Nikitin, generalni direktor budućeg postrojenja SCHOTT Pharma u Jagodini - Izgradnja fabrike napreduje u skladu sa planovima, otvaranje očekujemo u toku 2025. godine

19.04.2024.  |  Zdravstvo

Izdvajamo još...

Nekretnine - vesti
Firma Negast planira gradnju savremenog objekta na Voždovcu - U planu 39 stanova (FOTO)
Cveta visokogradnja u Kraljevu - Sve interesantnija i Ribnica
Gde u Beogradu može da se kupi stan po ceni od oko 2.000 EUR po kvadratu?
Umesto restorana "Bagdala" u Kruševcu se planira gradski hotel
Finansiranje
Objavljeno 5 javnih poziva za subvencije za beogradske poljoprivrednike
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Investirati u nekretnine?
Trend visokih cena zakupa stanova u Beogradu će se nastaviti
Želite da gradite ekološku montažnu vikendicu? - Ipak se posavetujte sa arhitektom
Garaža kao garsonjera - Na Starom gradu parking mesto prodato za čak 63.000 EUR
Novi Sad lider po trgovanju građevinskim zemljištem - Parcela od 100 m2 košta kao garsonjera
U šta ulagati?
Evo gde 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Sibirski limun uspeva i u Srbiji - Kako se uzgaja?
Pet pravila za uspešno ulaganje u investiciono zlato

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.