Akcijom 'prijavi komšiju' do nesavesnih stanodavaca - Porez na iznajmljivanje stanova povećava iznos kirije
Na ovaj korak se Poreska uprava prevashodno odlučila zbog aktivnosti na obezbeđivanju izvršenja, usmerena na zakupodavce koji uporno ne izvršavaju obaveze i ne poštuju propise, i da bi motivisala poreske obveznike, koji žele da poštuju zakon, da to jednostavno i lako urade.
U ovoj firmi uvek klijentima savetuju zaključivanje ugovora sa budućim zakupcima, radi regulisanja međusobnih odnosa i, eventualne, zaštite u slučaju spora.
- Sam Zakon o stanovanju propisuje pisanu formu pomenutog ugovora, ne propisujući njegovu overu, ali i to je daleko sigurnije za obe strane, nego biti bez ikakvog dokumenta. Poželjno je samim ugovorom regulisati sve što bi moglo dovesti do nejasnoća, primera radi, ko plaća troškove krupnijih popravki, odnosno investicionog održavanja što bi trebalo da snosi zakupodavac ili troškove sitnijih, odnosno, troškove redovne upotrebe stvari što je obaveza zakupca...
Kada je pravno lice zakupac, a zakupodavac fizičko, Janković objašnjava da tu nema neke velike dileme, jer upravo to pravno lice preuzima plaćanje poreza na prihod od kapitala: da bi, uopšte, moglo da radi, mora da prijavi svoje sedište i, samim tim, osnov svog bivstvovanja u tom prostoru, a u ovom slučaju je to ugovor o zakupu.
- Iako je poreski obveznik fizičko lice, ovaj porez se plaća po odbitku, odnosno, obračunava ga, prijavljuje i plaća pravno lice, odnosno, preduzetnik prilikom isplate zakupnine – navodi Janković.
Samo upozorenja
Pojedine procene govore da bi potpuna naplata ovog poreza mogla da dodatno popuni budžetsku kasu sa više od 50 mil EUR. Prema proračunima, ako se uzme da je prosečna kirija samo 150 evra, a poreska stopa je 20 odsto, onda bi godišnji porez za 163.000 stanova iznosio ukupno 58,7 mil EUR.
Poreska uprava je navela listu Danas da je namera da se 'preventivnim', a ne represivnim merama poveća naplata javnih prihoda, te da "sprovodi mere u pravcu približavanja poreskim obveznicima i stvaranju uslova za dobrovoljno izvršenje poreskih obaveza".
Precizne informacije o tome koliko će inspektora biti na terenu i koliko stanova se izdaje i plaća porez, a na koliko se sumnja da ga ne plaćaju, takođe, nisu stigle do novinara lista Danas.
Top priče
26.03.2024. | Saobraćaj
Infrastruktura železnice Srbije raspisala je tender za stručni nadzor za projektovanje i izgradnju nove železničke pruge Jovanovac - Rasputnica Cvetojevac - Sobovica. Kako se pojašnjava, formiranje nove industrijske zone Sobovica uslovilo je potrebu za njenim povezivanjem sa postojećom železničkom infrastrukturom, odnosno sa prugom Lapovo - Kraljevo - Lešak - Kosovo Polje - Đeneral Janković - državna granica (Volkovo). - Postojeća
28.03.2024. | Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
Jedinstvena naplata putarine sa Grčkom od 1. juna
28.03.2024. | Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Firma Toplica Green Energy planira gradnju solarne elektrane kod Kuršumlije
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
28.03.2024. | Saobraćaj
Nebojša Šurlan podneo ostavku na funkciju v.d. generalnog direktora Infrastrukture železnice Srbije
28.03.2024. | Saobraćaj
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
Lidl planira gradnju logističkog centra južno od petlje Bubanj potok
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
eKapija+
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zlatibor - Epicentar kongresnog turizma i omiljena destinacija za luksuzan porodični odmor
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Da li znate šta je menstrualno siromaštvo? - Veliki broj žena suočava se s ovim problemom
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Poslovne šanse
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024.. | Energija
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
U okolini Žagubice ulaže se u turističke kapacitete - Planira se gradnja apartmana
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
28.03.2024. | Građevina
Kompanije iz Srbije mogle bi da učestvuju u obnovi infrastrukture i privrede Malavija posle poplava
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Agro, Građevina
Beo zoo vrt raspisao tender za rekonstrukciju dela krova, enterijera, fasade i dvorišta objekta za slonove
28.03.2024. | Agro, Građevina
27.03.2024. | Agro
Prodaje se klanica Big Bull Foods iz okoline Subotice
27.03.2024. | Agro