NavMenu

(Biznis) Krsta Sandić, "Verano motors" - Robne kuće opet trgovinski gigant

Izvor: Biznis Utorak, 15.01.2008. 10:45
Komentari
Podeli

Verano motors je sa grčkim partnerom "Marfin investment group" prošle godine kupio Robne kuće Beograd i njihovih 30 prodajnih objekata širom Srbije, što nije šokiralo samo javnost, već i druge investitore zainteresovane za nekretnine u Srbiji. Zanimljivo je da je "Veranu" pošlo za rukom da kupi RKB sa 240.000 kvadrata poslovnog prostora, a da je u toj utakmici odustala čuvena američka investiciona banka "Merrill Lynch" koja je posle toga postala vlasnik četvrtine "MPC Properties", vodećeg investitora nekretnina i maloprodajnih lanaca trgovine u jugoistočnoj Evropi. Krsta Sandić, potpredsednik "Verano motorsa", otkriva da ne namerava da od Robnih kuća napravi klasične tržne centre, već da zadrži njihovu formu, ali da im modernizuje izgled. Robne kuće Beograd su sedamdesetih godina bile treći trgovinski lanac u Evropi, a "Verano" namerava da uloži vi- še od 70 mil EUR u njihovu sanaciju ne bi li im vratio pređašnji sjaj.U toku je iseljavanje pošta i ostalih korisnika RKB, a prvi radovi na rekonstrukciji su već počeli, dok će se prvi svetski brendovi u tom prostoru pojaviti već na leto.

Na kakav ste sve poslovni rizik računali kad ste se odlučili na kupovinu Robnih kuća?

- Poslovna strategija "Verana" kao grupe nije upuštanje u rizik, već analitički pristup uz potpunu proveru stanja, poslovnih prilika i opasnosti, tj.rizika. U našim kompanijama je pravilo da se i najbolja poslovna prilika ozbiljno i detaljno proverava. U slučaju Robnih kuća Beograd, a s obzirom na iznos, veličinu i internacionalno učešće, primenjeni su modeli sa minimumom rizika, odnosno računali smo na uobičajeni poslovni rizik.

Zbog propusta u proceni vrednosti kapitala Robnih kuća, mešanjem vlasničkih prava otuđenja i prava korišćenja,vi kao kompanija dovedeni ste u zabludu. Koja je vaša strategija u namirenju štete koja proističe iz ovog posla?

- Provera stanja je urađena na osnovu javno raspolož ivih, zvaničnih dokumenata i dokumentacije RKB koja nam je stavljena na uvid. Na osnovu takve analize, kao kompanija, platili smo izlicitiranu sumu od 360 mil EUR. Ne slažem se sa konstatacijom da smo bili u zabludi i ne očekujem da pretrpimo štetu. U svakom slučaju, proces oko vlasništva je u toku i želeo bih da sačekam odluku drugostepenog suda, odnosno Višeg trgovinskog suda, a onda možemo razgovarati o posledicama, ako ih uopšte bude bilo.

Da li ćete zbog toga tužiti državu?

- Ponavljam, pre svega ćemo sačekati presudu Višeg trgovinskog suda i postupaćemo u skladu sa zakonodavstvom Republike Srbije. Naravno, nećemo prihvatiti da budemo oštećeni u procesu kupovine Robnih kuća Beograd, što je logično poslovno razmišljanje.

Da li ćete u ovu investiciju ipak ući sa grčkim "Marfinom"?

- Da. "Marfin investment group" je naš investicioni partner.

Koji je procenutalni odnos vlasnika Robnih kuća Beograd? Koliki je procenat "Veranov", a koliki "Marfinov"?

- Naš odnos u pogledu vlasništva javno ćemo objaviti za nekoliko dana, pa ne bih unapred ništa komentarisao.

Kako tačno nameravate da iskoristite poslovni prostor Robnih kuća i da li ste već počeli da pregovarate sa poslovnim partnerima koji su zainteresovani za taj prostor?

- Javnost smo već obavestili da ćemo samo u sanaciju objekata uložiti preko 70 miliona evra, kako bi Srbija dobila savremen trgovinski lanac koji nimalo ne zaostaje za svetskim, a što Robne kuće Beograd zaslužuju, s obzirom na status koji su imale osamdesetih godina u bivšoj Jugoslaviji. Robne kuće će biti obnovljene po savremenim standardima maloprodaje, a nivo i kvalitet usluge ćemo značajno unaprediti. Robne kuće Beograd su sedamdesetih bile pionir u maloprodaji i organizaciji prostora i treći trgovinski lanac u Evropi, a jedan od naših zadataka je da im vratimo reputaciju i ugled koji zaslužuju.

Da li ćete neku zgradu Robnih kuća pretvoriti u tržni centar i, ukoliko hoćete, koju?

- Robne kuće Beograd neće biti pretvarane u tržne centre, već ćemo zadržati sadašnju formu, ali će dobiti nov vizuelni izgled. Uvešćemo nove, savremene metode prodaje i uređenja prostora i unaprediti uslugu prema kupcima.

Kakva je poslovna klima u Srbiji i šta mislite da će se promeniti tokom 2008, a šta narednih godina?

- Poslovna klima se značajno poboljšala poslednjih godina, što dokazuje i aukcija za RKB koja je po prvi put privukla sva zvučna imena finansija iz Evrope. Godina 2008. će sigurno biti još bolja. Verujem da će se nastaviti sa privatizacijama, koje su, ipak, pozitivna promena i približavaju Srbiju evropskim tokovima, kreiraju nova radna mesta, poboljšavaju spoljnotrgovinski bilans i doprinose boljitku nacionalne ekonomije. Naša zemlja će tek u narednom periodu doživeti investicioni bum i preuzeti ulogu ključnog igrača u regionu, kako zbog položaja, tako i zbog pozitivnih promena koje se u Srbiji odigravaju brže nego bilo gde u susedstvu.

Kako ocenjujete poslovanje "Verano motorsa"? Da li ste ispunili planove za 2007. godinu i koje su vaše procene za poslovnu 2008. godinu, što se tiče razvoja "Verano grupe"?

- Cela grupa je zabeležila odlične rezultate i ovo je verovatno jedna od najuspešnijih godina, a da pri tome ne mislim samo na kupovinu Robnih kuća Beograd. Prodaja "Pežoa", što je osnovna delatnost "Verano motorsa", zabeležila je rast od 46 odsto, dok je tržište raslo stopom od 32 odsto. Dalje, otvorili smo "Zira" centar, koji je Beogradu doneo sjaj evropskih metropola, potpisali smo višemilionski sponzorski ugovor sa Anom Ivanović, četvrtom teniserkom sveta. Imamo i više nego dovoljno razloga da budemo zadovoljni, ali verujemo i da je ovo samo izuzetno dobra baza za nove uspehe, jer se nećemo mnogo odmarati, već krećemo sa daljom realizacijom mnogobrojnih planova za sve kompanije grupe, od čega će verujem najveću korist imati naši kupci.

(poziv na pretplatu - magazin "Biznis" (www.biznisnovine.com)




Komentari
Vaš komentar

Top priče

28.03.2024.  |  Agro, Finansije

Kompanija Gebi novi vlasnik nekadašnjeg mlinskog giganta Fidelinka - U planu investicije i ulazak na tržište maloprodaje pšeničnog brašna i testa

Kompanija Gebi iz Čantavira otkupila je zaštitni znak, mlinove, silose i fabriku testa nekadašnjeg mlinskog giganta Fidelinke iz Subotice. Kako je za RTV rečeno u ovoj kompaniji, koja se prvenstveno bavi proizvodnjom stočne hrane i agrokooperacijom, planiraju modernizaciju ovih pogona i ponovno osvajanje tržišta brašna i testa pod brendom "Fidelinka 1868". Nekada su silosi u Aleksandrovu, predgrađu Subotice, bili sinonim za kvalitet i

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.