Sportski kompleks, poslovno-stambena zona i komercijalni sadržaji - Evo kako bi mogao da izgleda Nacionalni fudbalski stadion u Zemunu (FOTO)
Autorski tim zemunskih preduzeća "Korny" i "Zugay" uradio je preliminarno rešenje sportsko-poslovnog i stambenog kompleksa u Zemunu, sa posebnim osvrtom na lociranje i izgradnju Nacionalnog fudbalskog stadiona.
- Reč je o multifunkcionalnom projektu, čija bi izgradnja obuhvatala tri faze - kaže za "eKapiju" Vladimir Kravčuk, savetnik za strateške projekte u kompaniji "Zugay".
Prema njegovim rečima, autorski tim je za lokaciju budućeg stadiona predložio Laudonov šanac u Zemunu. Ova lokacija obuhvata deo Bežanijske kose ograničen Autoputem i ulicama Tošin bunar, Koruškom i Marije Bursać, te zauzima površinu od oko 60 ha.
- Lokacija je imovinski čista, budući da je reč o državnom zemljištu. Nalazi se u kanalu širokom od 100 do 200m i dugačkom oko 1.500 m, koji je dubok otprilike 25 m. Ovi parametri stvaraju uslove da se izgrade objekti uz praktično beznačajne zemljane radove - objašnjava Kravčuk.
Nacionalni fudbalski stadion u Zemunu ima bi povoljne saobraćajne veze. Udaljenost petlje autoputa Beograd-Zagreb je oko 1.500m, dok se Aerodrom "Nikola Tesla" nalazi svega desetak km od lokacije. Lokacija je povezana i sa železničkim kolosekom, odnosno udaljena je oko 1.000 m od Železničke stanice "Zemun N. Grad". Planirane linije beogradskog metroa dodatno bi upotpunile postojeće saobraćajne veze.
Kravčuk ističe da je opština Zemun podržala projekat, te da je uputila Gradu predlog ovog rešenja. Osim odlične povezanosti, glavne prednosti lokacije su postojeća infrastruktura, kao i mogućnost snabdevanja objekta energijom iz geotermalnih izvora, što bi ga činilo energetski efikasnim i znatno bi doprinelo smanjenju troškova njegove eksploatacije.
Moderan stadion za 40-50.000 gledalaca
Druga faza izgradnje predviđa administrativno-komercijalnu zonu sa hotelima, maloprodajnim i ugostiteljskim sadržajima, što je takođe u skladu sa FIFA standardima.U okviru kompleksa nalazila bi se i poslovno stambena zona sa rezidencijalnim jedinicama, koja predstavlja treću fazu projekta. Dizajn celokupnog projekta radila je firma "Total Design" arh. Gorana Todorovića.
- Stadion bi imao visoke bezbednosne mere, adekvatan prostor za igrače, medije, VIP zvanice. Obezbedio bi se dobar protok posetilaca, a višenamenski i komercijalni sadržaji osigurali bi ekonomsku isplativost projekta - navodi Kravčuk.
Kako ističe naš sagovornik, u Nacionalni fudbalski stadion trebalo bi uložiti oko 150 mil EUR, dok bi izgradnja celog kompleksa površine oko 400.000 m2 koštala oko 650 mil EUR. Jedan od mogućih modela finansiranja je saradnja države sa investitorom, odnosno javno-privatno partnerstvo. Firme "Korny", u vlasništvu arh. Milana Korice, i "Zugay" vlasnika Zdravka Žugaja, trenutno su u potrazi za investitorima.
- Ako bi se obezbedilo finansiranje projekta, gradnja bi mogla da počne za 6 do 10 meseci - kaže Kravčuk i dodaje da bi na gradnji stadiona bilo angažovano oko 300 radnika.
Simbolična lokacija
Laudonov šanac u Zemunu dobio je ime po austrijskom generalu Ernstu Gideonu Laudeonu, koji je sa tog prostora poveo vojsku u oslobađanje Beograda od Turaka. Nakon tronedeljne ofanzive, Beograda je 1789. godine oslobođen, a najhrabriji vojnici odlikovani su Laudonovom medaljom.
Inače, SO Zemun je odluku o aktiviranju ove lokacije donela još 1990. godine, kada se prijavila na konkurs grada kojim se birala najpogodnija lokacija za izgradnju hale povodom Svetskog prvenstva u košarci.
Top priče
26.03.2024. | Saobraćaj
Infrastruktura železnice Srbije raspisala je tender za stručni nadzor za projektovanje i izgradnju nove železničke pruge Jovanovac - Rasputnica Cvetojevac - Sobovica. Kako se pojašnjava, formiranje nove industrijske zone Sobovica uslovilo je potrebu za njenim povezivanjem sa postojećom železničkom infrastrukturom, odnosno sa prugom Lapovo - Kraljevo - Lešak - Kosovo Polje - Đeneral Janković - državna granica (Volkovo). - Postojeća
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Firma Toplica Green Energy planira gradnju solarne elektrane kod Kuršumlije
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
Lidl planira gradnju logističkog centra južno od petlje Bubanj potok
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
eKapija+
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zlatibor - Epicentar kongresnog turizma i omiljena destinacija za luksuzan porodični odmor
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Da li znate šta je menstrualno siromaštvo? - Veliki broj žena suočava se s ovim problemom
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
25.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
25.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Građevina
Oaza produktivnosti: Green Escape - Iskusite prednosti savremenog poslovanja
26.03.2024. | Građevina
25.03.2024. | Vesti
Brendirani stanovi osvojili su svet, a evo kakve luksuzne bisere nudi Beograd na vodi
25.03.2024. | Vesti
Poslovne šanse
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024.. | Energija
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
U okolini Žagubice ulaže se u turističke kapacitete - Planira se gradnja apartmana
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
28.03.2024. | Građevina
Kompanije iz Srbije mogle bi da učestvuju u obnovi infrastrukture i privrede Malavija posle poplava
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Agro, Građevina
Beo zoo vrt raspisao tender za rekonstrukciju dela krova, enterijera, fasade i dvorišta objekta za slonove
28.03.2024. | Agro, Građevina
27.03.2024. | Agro
Prodaje se klanica Big Bull Foods iz okoline Subotice
27.03.2024. | Agro