"Multicon Inženjering" Beograd vodi izgradnju lanca od čak 30 hotela "Holiday Inn" u Istočnoj Evropi

Ratko Bažalac

Preduzeće za konsalting, projektovanje i inženjering "Multicon Inženjering" započinje najznačajniji posao u svom petogodišnjem postojanju – kreiranje lanca od čak 30 hotela "Holiday Inn" u Istočnoj Evropi, a investiciona vrednost projekta je 500 mil USD. Prema rečima direktora Ratka Bažalca, "Multicon Inženjering" je prethodno pripremio tri tipska projekta (od 100, 150 i 200 soba) za ove hotele, koji će biti građeni u Ukrajini i Rusiji, gde će ih najviše i biti, zatim u BiH, Hrvatskoj, Mađarskoj, Češkoj...

Bažalac ističe da je tako nastavljena saradnja sa ruskom firmom "Belexpocentar" i engleskom firmom "Expo Media Centar" za koje je "Multicon" već uradio hotel "Holiday Inn" i halu na Novom Beogradu, sada već poznati "EXPO XXI", iz koga je nastao još jedan tipski projekat izložbenih hala za ceo svet.

Ratko Bažalac

- Na osnovu našeg projekta trenutno se grade dve hale u Maroku i tri u Rusiji. Oni su investitori, ali dešava im se da realizaciju cele investicije prepuste nekom drugom, kao što su je prepustili nama u Beogradu. S obzirom na to da će u Rusiji biti građeno najviše ovih hotela, zbog obima posla, nedavno smo otvorili svoje predstavništvo u glavnom gradu Rusije– objašnjava Bažalac.

Da li će taj posao ostati samo na nivou projektovanja, ili će se "Multicon" kasnije uključiti i u izvođenje radova, kao što je to bio slučaj u Beogradu, Bažalac nije mogao da kaže, ali naglašava da je cilj "Multicona", kao što mu i samo ime kaže, da investitori koji uspostave saradnju sa njima dobiju sve – od urbanizma do upotrebne dozvole. Tako su, kako naglašava, realizovali ili realizuju nekoliko projekata, uglavnom u Beogradu – "EXPO XXI", servis i upravnu zgradu "Ford&Volvo" na Novom Beogradu (Grand motors Beograd), "Europen", hotel "Holiday Inn", delimično i poslovnu zgradu "Telefonije" u Kumodraškoj ulici.

- "Multicon Inženjering" je za domaće prilike dosegao prilično visok nivo za samo pet godina rada. Nijedna inženjerska kuća u Srbiji nema ovoliko savremeno obučenih projektanata, projekt menadžera i inženjera, tako da nema objekta koga mi ne možemo kvalitetno da isprojektujemo i izvedemo. O ovome čak nismo ni sanjali pre pet godina – priča Bažalac.

Bažalac ističe da se "Multicon" specijalizovao za hotele ("Holiday Inn", "Nobel", "Stari mlin", "Šumadija", "Centar" u Beogradu, "Splendid" u Budvi), ali i za lance supermarketa i industrijske objekte.

- Uradili smo niz objekata i instalacija na prirodni gas. Gradimo i dve fabrike u Inđiji za Slovence, ("Izoterm plama" i "Plastik"), gde nam je poveren čitav posao, od kupovine zemljišta do izgradnje, a sa ponosom naglašavamo da je stvoreno takvo poverenje da su naši slovenački investitori redom samo "aminovali" naše predloge. U inženjeringu nam je i lanac slovenačkih supermarketa "Tuš" (p.a.Tuš trgovine-Engrotuš), kome trenutno izvodimo objekte na Labudovom Brdu, Bloku 62 i u Novom Sadu. Osim za "Tuš", radimo i lanac supermarketa za hrvatsku firmu "Pevec", koja planira da u Srbiji izgradi 10 supermarketa. Trenutno radimo supermarket u Krnjači, ali je načelno dogovoreno i za preostalih 9, kao i za 3 objekta u Makedoniji. Počeli smo saradnju i sa francuskim trgovinskim lancem "Interex" , gde smo ušli u njihove objekte u Beogradu - na pola završene gradnje. To nam je već treći put da ulazimo u posao kad se investitori i izvođači "zablokiraju". Objekat na Novom Beogradu, kod Studentskog grada je već ušao u dobar ritam gradnje, a predugovaramo i završetak objekta kod Plavog mosta – objašnjava Bažalac.

Bažalac naglašava da je naročito ponosan na to što su njegove kolege sposobne da preuzmu svako "zablokirano" gradilište. Za samo tri dana, kako naglašava, zaposleni u "Multiconu" su sposobni da prouče projekat koji su drugi radili i predlože investitoru rešenje.

- Mi i težimo da samo radimo projekte u koje ćemo biti kasnije uključeni u izvođenje, jer je projektovanje niskoprofitna delatnost. Ipak, cilj "Multicona" nije da se bezgranično širi. Želimo da stabilizujemo odnose sa podizvođačima. Naš cilj je da okupimo nekoliko projektanskih firmi oko sebe, kao i izvođačkih firmi.Trenutno sa 15 izvođačkih firmi imamo dobru saradnju, ali taj broj moramo da proširimo, jer smo trenutno uključemi u izvođenje objekata, koji su vredni više od 50 mil EUR, tako da nam je potrebno još firmi koje mogu da nas prate – kaže Bažalac i ističe kao izuzetno dobre saradnike firme "Projektomontaža", "Montera", "Telefonija", "Mašinoprojekt kopring", "Centroprojekt", "Simpo"...

Bažalac najavljuje i otvaranje firme u Crnoj Gori, jer je pronađen investitor za lanac hotela na crnogorskom primorju, a "Multicon" je dobio poziv i da uradi reviziju projekta za stambeno-poslovni kompleks na Floridi, površine 170.000 m2.

Ratko Bažalac

Pojedinačne projekte radi u Holandiji i Engleskoj, a Bažalac kaže da mu je trenutno najdraža rekonstrukcija hotela u Švajcarskoj, u čijoj je jednoj od soba Konan Dojl napisao poslednju priču o Šerlohu Holmsu.

Inače, "Multicon Inženjering" je osnovan pre pet godina u Beogradu i na početku je imao samo 5 zaposlenih. Sada ih ima 90, od kojih je 65 inženjera.

- Naše najveće zadovoljstvo, kada su u pitanju saradnici, su mladi inženjeri koji su dobili prvo zaposlenje kod nas i koji su stasali u vrsne projektante i projekt menadžere.Radili smo puno na njima.Skoro godinu dana smo držali svakog ponedeljka, posle radnog vremena, kurs za projekt menadžere. Nismo pravili neki teorijski kurs, već prenosili iskustvo i znanje koje mi stariji posedujemo. Skupo je da ta znanja stiču "metodom probe i greške". Objasnili smo im šta treba da znaju iz drugih struka kako se ne bi plašili nijedne oblasti, šta sve ima u proceduri od izbora lokacije do upotrebne dozvole za objekat, kakav odnos treba da imaju prema investitorima, podizvođačima, kolegama... Kupili smo program "Primavera" i razvili ga sa firmom CPM, tako da naši projekt menadžeri vode izgradnju objekata po istoj tehnologiji, kao i njihove kolege iz visoko razvijenih zemalja – završio je Bažalac.