RETROSPEKTIVA 2016 - Investicije u oblasti TRGOVINSKIH CENTARA koje su izazvale najveće interesovanje korisnika eKapije

Investicioni tim "eKapije" uradio je analizu i formirao rang listu investicija i investicionih ideja koje su izazvale najveće interesovanje/čitanost naših korisnika u 2016. godini. Rezultati su veoma interesantni, neki očekivani, mada ima i dosta iznenađenja, tako da smo upravo zbog toga odlučili da ove informacije podijelimo sa vama.

Predstavljamo vam najzanimljivije projekte u kategoriji TRGOVINSKI CENTRI.

Iako je drugi najveći grad u BiH i ima skoro 200.000 stanovnika, Banjaluka se ne može pohvaliti većim tržnim centrima. S obziron na tu činjenicu logična je zainteresovanost velikih investitora za izgradnjom ovih objekata u glavnom gradu RS. Ekspanzija izgradnje tržnih centara u Banjaluci upravo je i najviše interosovala čitaoce eKapije.

Naime, Banjaluka bi u naredne dvije godine trebalo da dobije tri velika tržna centra, odnosno šoping mola, čiju izgradnju su najavile domaće i strane kompanije, a neke su već i krenule u realizaciju. Riječ je o kompanijama Bingo Tuzla, Delta Holding iz Srbije, te o banjalučkom konzorcijumu Ideal kompani i Tropic, koji je već započeo radove na terenu. Za sve objekte su izdati lokacijski uslovi, a neki su dobili i građevinsku dozvolu za gradnju.

Iako je banjalučki konzorcijum Ideal kompani i Tropic još u maju 2016. godine krenuo u izgradnju City Mall-a u Ulici Vase Pelagića, te se ova vijest našla na prvom mjestu naše liste, ovih dana se priča o promjeni lokacije za ovaj šoping mol.

Naime, gradonačelnik Banjaluke Igor Radojičić ušao je u pregovore sa investitorima da se veliki šoping centar izmjesti na lokaciju tzv. Paskuline ciglane, svjestan infrastrukturnih problema s kojim će se grad suočiti ukoliko bi tržni centar zaista bio sagrađen na sadašnjoj lokaciji.

Inače, predviđeno je da City Mall ima 54.600 m2 bruto izgrađene površine, sa 20.000 m2 prodajnog prostora raspoređenog na četiri nivoa.

- Ovaj tržni centar će biti prvi i najveći centar u banjalučkom regionu sa cjelokupnim sadržajem namijenjenim za cijelu porodicu - izjavila prilikom početka izgradnje Danijela Risović, direktor City Mall-a.

Drugu poziciju liste zauzimaju investicije kompanije Bingo. Vijesti o izgradnji tržnog centra na zemljištu Poljoprivredne škole u Banjaluci, kao i o otvaranju najvećeg tržnog centra ove kompanije u Tuzli izazvale su pažnju čitalaca eKapije.

Bingo City Center u Tuzli se prostire na 40.000 m2 na tri etaže, a pored Bingo Plus hipermarketa i radnji sa poznatim domaćim i internacionalnim brendovima, ponudu upotpunjuju još i velika igraonica za djecu, nekoliko restorana, kuglana Brunswick sa šest staza, kao i Cinestar kino sa pet dvorana. U izgradnji ovog objekta, najveće Bingove građevine u BiH, bilo je angažovano 2.500 ljudi.

Najava da će Delta Holding početkom 2017. početi izgradnju tržnog centa u Banjaluci u koji će biti uloženo 60 mil EUR i otvoreno 2.500 radnih mjesta našla se na trećem mjestu. Budući centar nalaziće se u Bulevaru srpske vojske, u blizini Kampusa Univerziteta u Banjaluci.

- Banjaluka će dobiti moderan objekat koji će na bruto površini od 60.000 m2 ponuditi posjetiocima najpoznatije svjetske brendove, zabavne sadržaje za cijelu porodicu, restorane, kafiće - saopšteno je tada iz Delta Holdinga.

(Foto: Bauhaus.at)

Četvrto mjesto naše liste zauzimaju njemačke investicije. Poznati lanac trgovina građevinskog materijala i opreme za kuću Bauhaus i trgovački lanac Kaufland trebalo bi da otvore prodajne centre na Bišću polju u Mostaru.

Vijest o izgradnji najvećeg autlet centra na Balkanu našla se na petoj poziciji. Naime, Rusi su u Trebinju kupili 6 ha zemljišta na kojem planiraju izgradnju velikog tržnog centra vrijednog oko 12 mil KM.

FIS iz Viteza zauzima šesto mjesto liste eKapije. Ova kompanija koja već ima prodajne centre širom BiH, a dospjeli su i na tržište EU, planira otvaranje novih centara u Sarajevu, Tuzli i Prijedoru. FIS je, takođe, u julu 2016. otvorio u Mostaru i prvi tržni centar u Hercegovini u kojem je zaposlio 100 ljudi.

Na sedmom mjestu po čitanosti je izgradnja BBI centra u Bihaću. Direktor BBI banke Amer Bukvić najavio je krajem jula 2016. da će uskoro početi izgradnju ovog centra. Tom prilikom je rekao da su kupili zemljište, završili projekt, te da još čekaju potrebne dozvole. Međutim, Grad Bihać još nije dao dozvolu za izgradnju ovog centra.

Elektron grupa iz Dervente je osmoplasirana na našoj listi. Ova kompanija je u avgustu 2016. u Derventi otvorila prvi ritejl park u BiH. U ovu investiciju uloženo je 10 mil KM, a posao je dobilo 100 ljudi. Ritejl park se razlikuje od običnih tržnih centara po samostalnosti svake radnje u pogledu prilaza i radnog vremena.

- Ovaj vid gradnje umanjuje cijenu zakupa, što utiče i na niže cijene u radnjama - rekao je prilikom otvaranja ritejl parka Miladin Preradović, direktor Elektron grupe i investitor.

Deveto mjesto zauzima najveći autlet centar u regionu koji bi trebalo da bude izgrađen u Ilijašu. Predviđeno je da se centar gradi na 57.000 m2 prostora, a posao bi trebalo da dobije 360 ljudi. U budućem autlet centru biće smješteno 97 radnji koje će ponuditi mnoge svjetske brendove po veoma konkuretnim cijenama. U sklopu centra biće izgrađena i 63 stambena objekta.

Našelnik Opštine Ilidža je najavio da bi izgradnja autlet centra trebalo da počne na proljeće 2017.

Vijest da Opština Teslić planira izgradnju tržnog centra u kompleksu Borja zauzela je desetu poziciju naše liste.

Veliko interesovanje čitalaca eKapije je izazvala i najava izgradnje Bauhaus centra u Sarajevu vrijednog 47 mil KM, kao i da stambeni kompleks Sarajevo Waves dobija šoping centar, dok listu naših investicija zatvara vijest da je u Banjaluci otvoren Super Konzum Borik.

Pogledajte kompletnu rang listu investicija u kategoriji TRGOVINSKI CENTRI i uporedite koliko se ona slaže sa nekim vašim razmišljanjima, ocjenama i procjenama.

I još nešto, da li ste vidjeli koji projekti su izazvali vašu pažnju u kategoriji NEKRETNINE I INDUSTRIJA?