Nekretnine ponuda
ISTIČE: 05.01.2010.

IZDAVANJE POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI

NARUČILAC:
Opština Šid
IZVOR:
Dnevnik
OBJAVLJEN: 17.12.2009.
Na osnovu člana 64. stav 3. Zakona o poljoprivrednom zemljištu („Sl. glasnik RS", broj 62/06, 69/08 i 41/09) i člana 1. Odluke o određivanju nadležnog organa za sprovođenje postupka davanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini („Sl.list opštine Šid" broj 18/06), predsednik opštine Šid je dana 14. 12. 2009. godine. doneo

ODLUKU
O RASPISIVANjU JAVNOG OGLASA ZA DAVANJE U ZAKUP
POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI U OPŠTINI ŠID

i raspisuje
OGLAS
ZA JAVNU LICITACIJU U PRVOM KRUGU ZA DAVANjE U
ZAKUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJIŠTA U DRŽAVNOJ SVOJINI


I
- Predmet javnog nadmetanja -
1. Raspisuje se oglas za javnu licitaciju u prvom krugu za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u Opštini Šid u sledećim katastarskim opštinama:

KO
Broj jav. nad.
Površina <ha, ari, M2)
Početna
cena (din / ha)
Depozit (din)
Period zakupa (god)
Adaševci
1
39.7007
16.000,00
4.800,00
3. god.
Adaševci
2
40.9541
16.000,00
4.800,00
3. god.
Adaševci
3
38.2910
17.000,00
5.100,00
3. god.
Adaševci
4
10.6896
15.000,00
4.500,00
3. god.
Adaševci
5
23.6732
16.000,00
4.800,00
3. god.
Adaševci
6
9.5524
15.000,00
4.500,00
3. god.
Adaševci
7
49.0212
19.000,00
5.700,00
3. god.
Adaševci
8
36.3636
19.000,00
5.700,00
3. god.
Adaševci
10
36.7075
15.000,00
4.500,00
3. god.
Adaševci
11
20.1275
17.000,00
5.100,00
3. god.
Adaševci
12
12.2231
17.000,00
5.100,00
3. god.
Adaševci
13
7.8870
16.000,00
4.800,00
3. god.
Adaševci
14
15.3202
17.000,00
5.100,00
3. god.
Adaševci
15
33.6227
17.000,00
5.100,00
3. god.
Adaševci
16
34.1549
17.000,00
5.100,00
3. god.
Bačinci
18
1.5697
16.000,00
4.800,00
3. god.
Bačinci
19
1.1840
17.000,00
5.100,00
3. god.
Bačinci
20
8.4397
17.000,00
5.100,00
3. god.
Bačinci
21
39.8047
16.000,00
4.800,00
3. god.
Bačinci
23
37.0021
18.000,00
5.400,00
3. god.
Batrovci
24
27.0678
18.000,00
5.400,00
3. god.
Batrovci
25
57.3681
18.000,00
5.400,00
3. god.
Bingula
26
0.5183
7.000,00
2.100,00
3. god.
Bingula
27
3.0108
7.000,00
2.100,00
3. god.
Bingula
28
28.0644
7.000,00
2.100,00
3. god.
Bingula
29
8.6385
15.000,00
4.500,00
3. god.
Bingula
30
11.2545
14.000,00
4.200,00
3. god.
Bingula
31
24.9777
15.000,00
4.500,00
3. god.
Bingula
32
13.5920
15.000,00
4.500,00
3. god.
Bingula
33
0.7828
5.000,00
1.500,00
3. god.
Vašica
34
29.7953
18.000,00
5.400,00
3. god.
Vašica
35
6.4821
17.000,00
5.100,00
3. god.
Vašica
*№
11.0951
17.000,00
5.100,00
3. god.
Vašica
38
10.6376
17.000,00
5.100,00
3. god.
Vašica
39
22.3297
16.000,00
4.800,00
3. god.
Vašica
40
36.1148
16.000,00
4.800,00
3. god.
Vašica
41
19.8046
15.000,00
4.500,00
3. god.
Vašica
42
17.1138
15.000,00
4.500,00
3. god.
Vašica
44
21.0825
15.000,00
4.500,00
3. god.
Vašica
45
26.6636
15.000,00
4.500,00
3. god.
Vašica
46
17.6455
16.000,00
4.800,00
3. god.
Višnjićevo
47
17.0000
17.000,00
5.100,00
3. god.
Višnjićevo
48
0.7505
12.000,00
3.600,00
3. god.
Višnjićevo
49
6.0799
15.000,00
4.500,00
3. god.
Višnjićevo
50
37.9722
18.000,00
5.400,00
3. god.
Višnjićevo
52
11.5119
16.000,00
4.800,00
3. god.
Gibarac
53
21.3121
12.000,00
3.600,00
20. god.
Gibarac
54
23.4801
16.000,00
4.800,00
3. god.
Gibarac
55 ! 23.3289
16.000,00
4.800,00
3. god.
Gibarac
56 J 68.5009
16.000,00
4.800,00
3. god.
Gibarac
57
8.0502
17.000,00
5.100,00
3. god.
Gibarac
58
51.5289
17.000,00
5.100,00
3. god.
Gibarac
59
8.2718
17.000,00
5.100,00
3. god.
Gibarac
60
25.7730
17.000,00
5.100,00
3. god.
Gibarac
62
66.4664
17.000,00
5.100,00
3. god.
Erdevik
65
22.0770
8.000,00
2.400,00
30. god.
Erdevik
68
19.2601
18.000,00
5.400,00
3. god.
Erdevik
70
22.0203
18.000,00
5.400,00
3. god.
Erdevik
71
64.5770
20.000,00
6.000,00
3. god.
Erdevik
72
28.2040
18.000,00
5.400,00
3. god.
Erdevik
73
22.4582
18.000,00
5.400,00
3. god.
Erdevik
75
47.7984
18.000,00
5.400,00
3. god.
Erdevik
76
156.3778
18.000,00
5.400,00
3. god.
Erdevik
77
3.8215
15.000,00
4.500,00
3. god.
Bipša
80
14.3109
6.000,00
1.800,00
3. god.
Ilinci
81
21.7666
18.000,00
5.400,00
3. god.
Ilinci
82
130.4827
18.000,00
5.400,00
3. god.
Ilinci
83
25.1724
17.000,00
5.100,00
3. god.
Ilinci
84
27.4552
17.000,00
5.100,00
3. god.
Ilinci
85
27.7305
17.000,00
5.100,00
3. god.
Ilinci
86
20.5411
16.000,00
4.800,00
3. god.
Ilinci
87
46.9237
18.000,00
5.400,00
3. god.
Ilinci
88
8.1361
17.000,00
5.100,00
3. god.
Ilinci
89
45.9374
17.000,00
5.100,00
3. god.
Ilinci
90
21.4126
18.000,00
5.400,00
3. god.
Ilinci
91
15.5803
17.000,00
5.100,00
3. god.
Ilinci
92
10.1183
16.000,00
4.800,00
3. god.
Ilinci
93
17.2276
16.000,00
4.800,00
3. god.
Ilinci
94
5.7035
16.000,00
4.800,00
3. god.
Ilinci
95
21.9628
17.000,00
5.100,00
3. god.
Ilinci
96
20.5100
17.000,00
5.100,00
3. god.
Ilinci
97
27.2226
16.000,00
4 800,00
3. god.

Jamena
98
10.6612
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
99
36.6535
15.000,00
4.500,00
3. god.
Jamena
100
16.8715
15.000,00
4.500,00
3. god.
Jamena
101
16.5153
15.000,00
4.500,00
3. god.
Jamena
102
16.4962
15.000,00
4.500,00
3. god.
Jamena
103
18.1623
14.000,00
4.200,00
3. god.
Jamena
104
22.5549
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
105
12.7044
12.000,00
3.600,00
3. god.
Jamena
106
15.5340
12.000,00
3.600,00
3. god.
Jamena
108
27.7684
12.000,00
3.600,00
3. god.
Jamena
109
21.4082
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
110
44.4642
14.000,00
4.200,00
3. god.
Jamena
111
24.1566
14.000,00
4.200,00
3. god.
Jamena
113
19.1426
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
114
7.6658
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
115
13.9040
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
116
7.9802
12.000,00
3.600,00
3. god.
Jamena
117
18.3434
14.000,00
4.200,00
3. god.
Jamena
118
8.7625
14.000,00
4.200,00
3. god.
Jamena
119
13.1792
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
120
26.8028
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
121
15.1069
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
122
16.2284
13.000,00
3.900,00
3. god.
Jamena
123
14.0960
15.000,00
4.500,00
3. god.
Jamena
124
%30.1272
15.000,00
4.500,00
3. god.
Jamena
126
4.9300
15.000,00
4.500,00
3. god.
Jamena
127
15.6858
15.000,00
4.500,00
3. god.
Jamena
128
5.0971
14.000,00
4.200,00
3. god.
Jamena
129
12.2837
14.000,00
4.200,00
3. god.
Kukujevci
131
23.9704
15.000,00
4.500,00
3. god.
Kukujevci
132
22.6242
16.000,00
4.800,00
3. god.
Kukujevci
133
24.3825
16.000,00
4.800,00
3. god.
Kukujevci
134
23.2496
16.000,00
4.800,00
3. god.
Kukujevci
135
15.0599
16.000,00
4.800,00
3. god.
Kukujevci
136
17.0700
17.000,00
5.100,00
3. god.
Kukujevci
137
22.5786
17.000,00
5.100,00
3. god.
Molovin
145
26.7530
15.000,00
4.500,00
3. god.
Molovin
147
71.5624
7.000,00
2.100,00
30.god.
Molovin
148
5.0302
7.000,00
2.100,00
30.god.
Molovin
149
4.8773
7.000,00
2.100,00
3. god.
Morović
150
30.4617
17.000,00
5.100,00
3. god.
PrivinaGlava
151
0.9099
12.000,00
3.600,00
3. god.

Sot
154
30.3802
7.000,00
2.100,00
30.god.
Sot
155
64.1626
7.000,00
2.100,00
30.god.
Sot
157
13.7979
15.000,00
4.500,00
3. god.
Šid
158
6.9926
16.000,00
4.800,00
3. god.
Šid
159
65.7491
17.000,00
5.100,00
3. god.
Šid
160
101.3590
17.000,00
5.100,00
3. god.
Šid
162
31.5790
18.000,00
5.400,00
3. god.
Šid
163
99.1393
17.000,00
5.100,00
3. god.
Šid
164
72.3690
18.000,00
5.400,00
3. god.
Šid
165
28.9167
18.000,00
5.400,00
3. god.
Šid
166
8.1592
18.000,00
5.400,00
3. god.
Šid
167
83.0805
19.000,00
5.700,00
3. god.

Licitacioni korak iznosi 1.000.00 dinara.
2.Uvid u dokumentaciju: grafički pregled katastarskih parcela po katastarskim opštinama i spisak parcela no formiranim javnim nadmetanjima (kompleksima), koja su predmet izdavanja u zakup, može se izvršiti u zgradi Opštine Šid, u kancelariji br 2. svakog radnog dana od 8 do 14 časova.
Kontakt osoba Milica Gegić, tel. 022/712-022.
3.Zemljište iz ovog oglasa daje se u viđenom stanju i zakupac se ne može pozivati na njegove fizičke nedostatke.
4.Obilazak poljoprivrednog zemljišta, koje se daje u zakup može se izvršiti:
28. 12. 2009. 29.12.2009. 30. 12. 2009. Za sve gore navedene katastarske Opštine.
5.Ukoliko nakon raspisivanja Oglasa za javno nadmetanje za zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini dođe do promena površine iz oglasa no bilo kom zakonskom osnovu, dalji postupak davanja poljoprivrednog zemljišta u zakup će se sprovesti samo za tako utvrđenu površinu zemljišta.
6.Sve troškove koji nastanu no osnovu zakupa poljoprivrivrednog zemljišta u državnoj svojini snosiće lice koje dobije to zemljište u zakup.
7.Zemljište iz ovog Oglasa daje se u zakup isključivo za poljoprivrednu proizvodnju, ne može se koristiti u druge svrhe.
8.Zemljište iz ovog oglasa ne može se davati u podzakup.

II
- Uslovi za prijavljivanje na javno nadmetanje -
1. Pravo učešća u javnom nadmetanju za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini ima:
- fizičko lice - koje je upisano u Registar poljoprivrednih gazdinstava, sa prebivalištem u katastarskoj opštini na kojoj se nalazi zemljište koje je predmet zakupa i ima svojstvo osiguranika poljoprivrednika kod Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje,
- fizičko lice - koje je upisano u Registar poljoprivrednih gazdinstava, i ima svojstvo osiguranika poljoprivrednika kod Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje, sa prebivalištem na teritoriji jedinice lokalne samoulrave koja sprovodi javno nadmetanje, a čija se parcela graniči sa zemljištem u državnoj svojini koje je predmet zakupa.
- pravno lice - koje je upisano u Registar poljoprivrednih gazdinstava, koje je vlasnik zemljišta u katastarskoj opštini u kojoj se nalazi zemljište koje je predmet zakupa i ima sedište na teritoriji jedinice lokalne samouprave kojoj pripada ta katastarska opština.
2.Ispunjenost uslova za prijavljivanje na javno nadmetanje ponuđač dokazuje originalnim dokumentima, odnosno overenim fotokopijama i to:
- lična karta za fizička lica, odnosno, izvod iz privrednog registra (ne stariji od šest meseci do dana objavljivanja oglasa) za pravna lica
- važeći izvod iz Registra poljoprivrednih gazdinstava,
- dokaz o vlasništvu poljoprivrednog zemljišta koje se graniči sa zemljištem koje je predmet zakupa za fizička lica,
- dokaz o vlasništvu poljoprivrednog zemljišta pravnog lica u KO u kojoj se nalazi predmetno nadmetanje,
-važeće rešenje Relubličkog fonda PIO o svojstvu osiguranika poljoprivrednika.
3.Ponuđači su dužni da zajedno sa prijavom za javno nadmetanje dostave dokaz o uplati depozita u tačnom dinarskom iznosu navedenom u tabeli iz tačke I ovog oglasa, za svako javno nadmetanje pojedinačno, na račun Opštinske Šid broj: 840-55640-48 izvršenje budžeta SO Šid.
4.Svim ponuđačima, osim najpovoljnijem, uplaćeni depozit će se vratiti nakon javnog nadmetanja. Najpovoljnijem ponuđaču depozit će biti uračunat u godišnju zakupninu. U slučaju da najpovoljniji ponuđač odustane od svoje ponude depozit se ne vraća.
5.Pravno, odnosno fizičko lice koje učestvuje na javnom nadmetanju, može zakupiti najviše jedno licitaciono nadmetanje.
Lice koje je ostvarilo pravo prečeg zakupa,p no osnovu uzgoja životinja, ima pravo da zakupi poljoprivredno zemljište u državnoj svojini do površine poljoprivrednog zemljišta koje mu pripada po osnovu broja uslovnih grla, a uz ograničenje iz stava 1.
6.Ukoliko izlicitirana cena prelazi dvostruki iznos početne cene, po-trebno je da najpovoljniji ponuđač, u toku nadmetanja, dopuni depozit do 50% izlicitirane cene.
7.Javno nadmetanje će se održati ukoliko bude blagovremeno dostavljena najmanje jedna prijava.
8.Pravo učešća u javnom nadmetanju za davanje u zakup poljolrivrednog zemljišta u državnoj svojini u prvom i drugom krugu nemaju pravna i fizička lica koja nisu ispunila sve obaveze iz ranijih ili tekućih
- ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini kao i ona koja su izvršila ometanje loseda poljoprivrednog zemljišta ili koja su narušavala nesmetano odvijanje bilo kog dela postupka javnog nadmetanja prilikom davanja poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini u zakup.
-
III
- Dokumentacija za prijavljivanje na javno nadmetanje -
• formular za prijavljivanje (popunjen u celosti i potpisan)
• dokaz o uplati depozita
• lična karta za fizička lica, odnosno, izvod iz privrednog registra (ne stariji od šest meseci do dana objavljivanja oglasa) za pravna lica
• važeći izvod iz Registra poljoprivrednih gazdinstava
• dokaz o vlasništvu poljoprivrednog zemljišta fizičkog lica koje će graniči sa zemljištem koje je predmet zakupa,
• dokaz o vlasništvu poljoprivrednog zemljišta pravnog lica u KO u kojoj se nalazi predmetno nadmetanje,
• važeće rešenje Republičkog fonda PIO o svojstvu osiguranika poljoprivrednika.
Formular prijave i adresirane koverte, odnosno štampane nalepnice sa adresom opštine, se mogu preuzehi svakag radnog dana na pisarnici Opštine Šid. Potrebno je da se ponuđač blagovremeno upozna sa sadržajem formulara prijave.
Prijava na oglas se podnosi u zapečaćenoj koverti na kojoj mora da piše: Na prednjoj strani:
• Adresa: Opština Šid, ul. Karađorđeva br 2., Komisiji za sprovođenje postupka davanja u zakup poljoprivrednog zemljišta u državnoj svojini
o Broj javnog nadmetanja (navesti i KO)
Na zadnjoj strani:
• ime i prezime/naziv i adresa ponuđača
Zajedno sa prijavom na oglas dostavlja se navedena dokumentacija.

IV
- Rok za podnošenje prijave -
Rok za podnošenje dokumeitacije za prijavljivanje je do 12.00 sati, dana 30. 12. 2009. godine. Blagovremenim će se smatrati sve prijave koje stignu u pisarnicu Opštinske uprave Šid do navedenog roka. Nepotpune i neblagovremene prijave neće se razmatrati.

V
- Javno nadmetanje –
Javno nadmetanje za davanje u zakup zemljišta iz tačke I ovog Oglasa održaće se u zgradi Kulturno obrazovnog centra, ulica i broj: Karađorđeva br 42., i to:
1.K.O. Adaševci, Bačinci, Batrovci, Bingula, Vašica, Višnjićevo, dana 03. 01. 2010. godine sa početkom u 9:00 časova
2. K.O. Gibarac, Erdevik, Đipša, Ilinci, Jamena, Kukujevci, dana 04. 01. 2010. godine sa početkom u 9:00 časova
3. K.O. Molovin, Morović, Privina glava, Sot, Šid dana 05. 01. 2010. godine sa početkom u 9:00 časova

VI
- Plaćanje zakupnine -
Zakupnina će biti preračunata u evre po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan javne licitacije.
Zakupnina se plaća unapred u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan uplate.

VII
- Sredetva obezbeđenja plaćanja -
Najpovoljniji ponuđač je u obavezi da u roku od 7 dana od pravosnažnosti odluke dostavi dokaz o uplati zakupnine u iznosu utvrđenom pravosnažnom odlukom o davanju u zakup poljolrivrednog zemljišta u državnoj svojini, umanjenom za iznos uplaćenog depozita, koje će dostaviti Ministarstvu poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede preko Opštinske uprave Šid.
Za ugovore čiji je rok trajanja duži od jedne godine zakulac plaća zakupninu najkasnije do 30. septembra za svaku narednu godinu zakupa, a uz uplatnicu za prvu godinu zakupa dostavlja i:
• garanciju poslovne banke u visini godišnje zakupnine poljoprivrednog zemljišta ili
• rešenje o upisu hipoteke na nepokretnosti u visini dvostruke vrednosti godišnjeg zakupa poljoprivrednog zemljišta ili
• ugovor o jemstvu jemca
Ukoliko zakupac ne dostavi uplatu iz stava 2. ove tačke ugovor o zakupu se raskida a zakupnina će biti naplaćena iz sredstava obezbeđenja naplate.
Ovu odluku objaviti u dnevnom listu „Dnevnik", na oglasnoj tabli Opštinske uprave Šid i mesnim kancelarijama, i na veb strani, s tim što će se rok za podnošenje prijava računati od dana objavljivanja u dnevnom listu „Dnevnik".

REPUBLIKA SRBIJA
OPŠTINA ŠID
PREDSEDNIK OPŠTINE
Broj: 320-70/I-2009-05
Dana:________ _.godine

PREDSEDNIK OPŠTINE
Nataša Cvjetković